2016年美國房市到底熱不熱？穆迪分析機構（Moody’s Analytics）預測，到2016年12月，美國所有20個大都市的房價均會上漲，其中佛州的坦帕／聖彼得堡房價漲幅最大，高達8.7%。
據《金錢》（Money）雜誌報導，基於標普/凱斯-希勒房價指數（S&P/Case-Shiller Index），穆迪分析預測，到2016年12月時，美國20個大都市的房價較去年同期上漲的幅度有所不同，其中坦帕／聖彼得堡房價以8.7%的漲幅領 先，休斯頓的房價漲幅最低，只有0.9%。 佛州的坦帕／聖彼得堡是一對雙子城，穆迪預測這裡有著最強勁的房價增長。部分原因是這裡房屋的價格還沒有升上來，而這裡的經濟基礎強大。穆迪說，當前這兩座城市的房屋價格仍偏低，基於長期趨勢， 現有價格比其該有的價格低出10%。
漲幅排名第二的西雅圖，其房屋價格幾乎升至美國上一次金融危機前的房價峰值。由於收入的增長，預計會繼續推高西雅圖的房價，加上很多企業或公司工作機會增多，將吸引一批美國家庭到西雅圖落戶。
加州的奧克蘭（Oakland）預計也有7.7%的漲幅。
穆迪分析公司的資深經濟師Andres Carbacho-Burgos說，聖地亞哥5.2%的升幅很紮實。儘管他也提到聖地亞哥的收入增長並非是最好時期。
美國首都華盛頓DC地區僅有1.6%的漲幅，由於聯邦政府是該地區的主要僱主，聯邦政府機構瘦身直接影響了首都房屋價格的升速。
休斯頓的房屋價格漲幅最低，以0.9%排在20個大都市的最後，原因是這座城市的經濟依賴於能源產業。當原油價格疲弱時，房屋價值也低迷。休斯頓人若要抱怨的話，只能怪石油價格的暴跌了。
美國部分都市房價漲幅的預測如下：
- 坦帕／聖彼德堡 8.7%；西雅圖 8.3%
- 加州奧克蘭 7.7%；鳳凰城 7.5%
- 丹佛 6.7%；巴爾的摩 6.0%
- 邁阿密 5.6%；聖地亞哥 5.2%
- 芝加哥 5.0%；亞特蘭大 4.8%
- 明尼亞波利斯／聖保羅 4.5%；洛杉磯 4.1%
- 紐約市 3.9%；達拉斯 3.5%
- 華盛頓特區 1.6%；休斯頓 0.9%
事實上，根據標普/凱斯-希勒房價指數（S&P/Case-Shiller Index），從全美範圍來看，美國20大城市2016年1月房價較去年同期上漲5.7%，2月房價較去年同期上漲5.4%。
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（據看紐約）
