提到紐約的富人區，不少人首先想到的肯定是名流、富豪雲集的曼哈頓上東區。不過，在紐約長島的東面同樣有壹個聲名遠揚的富人區代表——漢普頓。漢普頓三面臨水，海岸線從南面壹直環繞到東面，以度假勝地聞名世界，無論是假期還是周末，這裏的濱海區域總是雲集著來自紐約最頂層的富豪們。
早期，漢普頓被作為歐洲冒險家搶奪北美搶奪的自然資源運往歐洲的中轉站。其後，漢普頓優美的自然環境壹直吸引著都市藝術家、音樂家和作家來此創作。再後來演藝界明星和超級富豪也看上了這裏幽靜的自然環境，在這裏興建夏日行宮。由此，漢普頓漸漸成為名人名流的度假勝地。
如果想要購買這裏的房子，看房的時候很可能和蔻馳（Coach）公司CEO路易斯（VictorLuis）擦肩而過，高盛CEO貝蘭克梵也可能成為妳的鄰居，美國著名歌星碧昂斯也曾在這裏租住過壹座奢華度假別墅。
碧昂絲和JayZ 2012年8月以40萬美元/月的價格租下了位於紐約漢普頓的壹棟31000平米超奢華度假別墅，如今這棟豪宅再次對外招租，但今年七月的租金價格已經飆升至壹百萬美元。
2013年，國際著名女星詹妮弗-洛佩茲(Jennifer Lopez)在漢普頓以壹千萬美元的價格購置了壹座高貴典雅的奢華別墅。
媒體大亨大衛·格芬（DavidGeffen）2014年以5,000萬美元的價格買下了位於東漢普頓（East Hampton）名流雲集的傑奧爾吉卡灣（Georgica Pond）的壹處豪宅。
美國前總統克林頓也在這裏租住過。根據CNN2015年9月份的報道，克林頓夫婦在漢普頓租下壹棟7房的豪宅，兩星期的租金高達10萬美元。
近日，紐約頂尖的住宅中介科可蘭集團（Corcoran Group）發布報告，顯示2016年第三季度，漢普頓的房屋成交量增加了14%。其中，蒙托克的銷量增加百分比最高,達到83%。雷森伯格/西安普敦銷量的理論增加值最高,東闊谷(East Quogue)/漢普頓灣(Hampton Bays) 則緊隨其後。隨著報告漢普頓東西兩端地區的銷售量增加,整體價格統計數據出現下降。同比平均售價降低了5%,為$174.6 萬,價格中值降低8%,為$900,000。在小村莊中,價格的變動情況不同,其中有七個地區的平均售價上升,六個地區的平均售價下降。
而漢普頓的高端市場同比則相對持平。售價超過2000萬美元的房屋交易量的增加拉高了平均售價,使平均售價提高4%,增 加到782.5萬美元。另壹方面,售價中值下降3%,變成567.3 萬美元。
註：高端市場定義為報告時期內所有住宅銷售中售價最高的10%
漢普頓的豪宅被稱為華爾街富豪的“夏季遊樂場”，這個豪華住區的很多潛在買家都在華爾街工作。即使當華爾街業績不佳時，美國紐約以東的漢普頓（Hamptons）地區高昂的房價也會趨於穩定。而只要華爾街業績略微提高，漢普頓的房價就壹鼓作氣地往上跑。這是因為，對將目標定在漢普頓的富豪來說，經濟形勢和貨幣政策等因素已幾乎不會影響他們的購買行為。
明星富豪雲集的富人區，壹直以來都極具投資價值，比如漢普頓，除了占據得天獨厚的自然度假資源外，還擁有著長島的優質學區資源，因此，在價格上漲的同時，漢普頓買家也越來越多樣化，來自全球各地的國際購房者變得越來越普遍。
不過，在名流雲集、房價傲人的漢普頓，究竟投資哪壹個區域、哪壹種類型的房產能夠獲得最大的資本增值就要好好考量了。科可蘭集團作為紐約高端房產經紀的代表，深耕紐約房市多年，熟悉紐約各個角落的最新行情，並且定期會發布紐約各區域房市報告，詳細分析房市的最新動態，以給客戶更加直觀的體驗。
同時，科可蘭還會針對不同需求的高凈值投資人群，提供不同的個性化服務，給客戶更加貼心、私人化的定制體驗，幫助每位客戶找到適合自己的房子。如果妳想入住漢普頓的富人區，體驗和名人做鄰居的感覺，科可蘭是您不二的選擇！
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