英国买房税费高吗?

英國買房稅費高嗎?

英國教學質量是世界公認第一,在高等學府的大力吸引下,每年的留學生數量都在不斷增加。為了更好的給孩子提供舒適的留學環境,很多家長都會選擇在英國購買房產。在英國購置出租或者出售房產是需要繳納稅費的,主要包含六種,分別是:印花稅、增值稅、市政物業稅、個人所得稅、資本利得稅以及遺產稅。六種稅費具體如何收取的內容主要如下。

英国买房税费高吗?
英国买房税费高吗?

印花稅的徵收標準:
購房出租項目和第2套住房的購買者將會多繳納3%的印花稅。只要購房者的名下有一套房產,再購買房產就屬於第2套房,除非改善居所。購買房產價值如果低於12.5萬英鎊,不需要交納印花稅。購買房產價值在125,001至25萬英鎊之間,印花稅率按照2%徵收,如果擁有第2套房,則按照5%徵收。房產總價值越高,則繳納的印花稅就越高。

英国买房税费高吗?
英国买房税费高吗?

市政物業稅:
英國的市政物業稅,每年的稅額在900~3000英鎊之間,滿足一定條件可申請減免市政稅。房客如果都是全日制學生,可以申請減免市政稅。房子如果只有一個成年人居住,可申請減免市政物業稅25%。
個人所得稅:
英國個人所得稅額為11,500英鎊,正常超出部分個人所得率為20%。超出部分40%的個人所得稅起徵點從42,385英鎊提升到45,000英鎊。根據相關政策可以得知英國所有房東的免稅稅率統一限制在20%。

英国买房税费高吗?
英国买房税费高吗?

增值稅:
購買房產的過程中,所有的律師、會計、中介服務都需要繳納增值稅。英國增值稅的稅率為20%。
資本利得稅:
它一共有兩種徵收標準,個人所得稅低於20%資本,利得稅率為18%;個人所得稅稅率為40%及以上,資本利得稅按照28%徵收。
遺產稅稅率主要根據父母給予房產後去世的時間進行計算的。