中國人在泰國買房子需要什麼條件？主要有兩點：1.中國人可以在泰國購買公寓，且產權是永久的，唯一的限制就是整棟公寓大樓的產權51%要在泰國公民手中，海外人士只能有49%的產權。 2.外籍人士不可以直接在泰國購買別墅或者土地可以通過註冊公司的形式獲得。在註冊泰國公司時，公司的股權必須有51%及以上在泰國人手中，否則就是海外公司。
中國人在泰國投資房產，主要以曼谷、芭提雅、普吉島、清邁等城市為主。這幾大城市的經濟發展都非常不錯，並且房價也是大多數國內人士所能承擔的。同時這些城市的房產能夠給投資者帶來較為可觀的收益。在泰國購買房產的程序相對來說比較簡單，看好房產、付好定金基本上就差不多了。相比較而言，全款購房比貸款購房更加容易一些。
泰國房產買賣的稅費通常比較低，國內人士在泰國購買新房很多稅費開發商都會支付。如果購買的二手房要論實際情況進行支付。在泰國購買房產所承擔的稅費總和不超過6%。中國人之所以在泰國投資房產而不去歐洲一些國家，還有一點原因在於泰國房產的投資回報率要高一些，平均維持在4%~6%左右。不僅如此，泰國的房產比國內一線城市性價比也高很多。
如果想在泰國置業，又對泰國房地產市場的發展不熟悉，盡可能諮詢當地的開發商。購買泰國房地產盡量找大型的開發商，這樣可以使自己購買房產的風險更小一些，不會讓自身購買到爛尾樓的情況。海外投資房產主要以利益為主，如果購買房產時威脅到各方面的利益，可以考慮是否需要購買。