在泰國購買房產的中國人數量只增不減,所以中國人在泰國買房子需要什麼條件呢?中國人可以購買任何泰國公寓總戶數的49%以內,不可以購買如獨棟別墅、聯排別墅等帶土地的房產。外國人購買公寓後具有和泰國人同樣的權益。外籍人士不可以直接在泰國購買別墅或土地,可以通過註冊泰國公司的形式。
![中国人在泰国买房子需要什么](https://e-images.juwaistatic.com/2021/03/seopng-3256.jpg)
中國人在泰國購買房產需要滿足一些條件:
1.中國人在泰國購買公寓的產權是永久的,但整棟公寓海外人士的產權比例不能超過49%。
2.中國人不能直接購買泰國的土地或別墅,想要購買可以通過註冊公司方式,一般一周就能註冊完成,公司國內人的股份佔比不能超過49%,泰國人必須持股51%以上。
3.中國人可以貸款購買泰國的房產,但是盡量全款,因為泰國針對海外人的利息比較好。
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中國人投資泰國房產如何?
1.泰國並不是所有的房產的都允許海外人士購買,這房產主要用於賣給海外人口,剩下的房產類型就是買個國內人,其主要以公寓類型的房產為主,所以大多數國內人士都會選擇投資泰國的公寓。
2.國內人投資泰國的房產主要以曼谷(商業性房產)芭提雅、普吉島(休閒度假型房產)、清邁(養老型房產)為主。泰國全款購房手續較為簡單,預付訂金後,基本上沒有問題。
![中国人在泰国买房子需要什么](https://e-images.juwaistatic.com/2021/03/seopng-3254.jpg)
投資泰國房產盡量不要盲目投資,畢竟現在的市場和之前相比存在很大的差距,特別是2020年疫情,然後泰國房市的不穩定因素顯現的非常突兀。目前泰國的旅遊業還沒有完全開放,房產市場的租售情況沒有之前好,所以投資泰國房產想獲得不錯收益,要分析值得購買的地方。