商業地產租賃業的增長態勢是顯而易見的，標誌著租金已經從經濟衰退的危機中掙脫出 來。另外，壹些專家認為，租金的激增已經達到了繼2007年第三季度之後的最高水平。此外，知名組織機構的壹項研究也驗證了這壹趨勢，研究在選定的 1,022個物業中，有16%的物業顯示出租金增長的趨勢，盡管回報率下降了近8個基本點。
房地產交易活躍
在整個2014年中，大幅度的租金上揚出現在英國的許多交易市場。回報率也得到了相當 可觀的增長，投資活動的活躍也是顯而易見的。這壹增長態勢與國家層面的發展趨勢相結合，交易的價值已經由2013年的 545億英鎊增長到2014年的 617億英鎊，並且打破了2006年的交易額記錄。此外，就商業地產而言，倫敦中心的租金在2014年迎來了強勢的增長，增長率達到11.4%。相比之 下，整個英國的平均增長率僅有8.1%。
亞洲投資的影響
過去幾年中，海外投資者已經成為快速增長的英國房地產市場的重要參與者。信貸危機造成大量空閑商業地產的湧現，進而引發了海外投資者的蜂擁而至。根據世界最大商業地產服務公司的數據，在過去三年中，來自中國，中東和巴西的投資者們已經迅速占據了倫敦的高端商業地產市場。
根據最新的壹份關於國家寫字樓市場評論報告，中國和臺灣的貿易自由使得投資者們對倫敦 商業地產市場進行了大量的投資。截止到2014年，海外投資者們占據了倫敦地產營業額的70%。由此導致的現象便是壹些倫敦地標性的摩天大樓現已歸亞洲投 資者所擁有。同時，海外投資者的需求在2015年將會保持強勁勢頭。盡管目前倫敦僅能提供價值25億英鎊的供給，但仍有將近135億英鎊的資本投資在尋找 機會落戶倫敦市場。
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