英國學生公寓投資近幾年是十分的火熱。隨著世界各地的留學生不斷的湧入英國，英國學生公寓市場出現供不應求。很多眼光銳利的投資者就看準了這次機會進入了學生公寓房產市場。
1.為什麽學生公寓在英國如此受歡迎？
★英國擁有世界眾多頂尖大學，世界前 100 的大學將近20 所位於英國，是除了美國外頂尖大學最多的國家。
★相比學校宿舍，學生公寓的條件更好，設施更新更完備。相比出租房，學生免去了看房和選房的困擾，並且學生公寓將水、電、網這些瑣碎的費用全部包含在了房租內，公共區域也有專人清掃，燈泡壞了、下水道堵了管理公司維修。
★公寓市場房屋的空房率低，是壹項低風險且低門檻的投資項目。
★學生住房市場在英國是供給嚴重不平衡的社會狀況衍生出的壹個投資類別。單身公寓在2016年仍然是最搶手的學生宿舍類型，盡管供應量已經同比增長24%，但依然滿足不了市場的需求。
★學生市場近年已經成為了優秀創收業務。這壹卓越的投資類別給英國帶來了大量強有力的投資類目。
2. 為什麽投資英國學生房產？
★英國學生公寓的產權普遍都是高於250年的，遠遠高過商住房、甚至是住宅產權的產權年限！
★學生公寓投資從2011年起就成為英國排名第壹的投資類別。
★投資者在小孩留學之前就可以買好英國學生公寓，就算不住只是用來出租壹年也有5-8%的凈回報。雖然英國留學比國內壹般公立學校費用高，但是通過投資英國學生公寓得到高投資回報完全可以彌補這部分讀書費用差距。
★英國學生住房市場已經被認證為世界上最高回報的投資項目之壹。
★100%入住率的證明記錄低門檻投資——價格最低從四十幾萬人民幣起。
★年收益比傳統的“買來租”市場高出數倍且房屋空置期低。
★購買學生公寓不需要繳納購房印花稅。
英國學生公寓長年來在英國各種地產投資中獨占鰲頭，就是因為較低的投資資金門檻和穩定的投資回報，以及特定的學生人群的長期租約都造就了學生公寓獨壹無二的投資優勢。因此學生公寓也成了投資客最有效的實現資產保值增值的途徑之壹。此外在英國稅法方面，政府還免除了學生公寓的購房印花稅。
英國市場對高端學生公寓的需求壹直居高不下，在2016年的英國高中A-level成績發榜日,英國大學招生中心宣布新生入學的數量又壹次創造了歷史新高。此外海外國際生也是英國學生公寓租用人群中不可忽視的中堅力量，英國政府預測在未來5年英國國際生的數量還將上升15%-20%。