政府在今年夏天預算方案中對房東的稅收優惠進行了調整，導致很多房東的出租利潤大幅下降甚至完全消失。
雖然有些花費是不能用來抵扣所得稅的，但還是有一些支出花費可以幫你減少納稅額，提高利潤。以下是綜合整理出來的可以用來抵扣所得稅的開支清單：
1. 貸款利息
目前你可以用貸款利息來抵扣所得稅，但新政實施後房東將不能再在計算需納稅利潤時將納 稅利息從出租收入中減去。這就是說，未來房東將根據收到的房租而不是減去利息後的房租來繳納稅金。這一政策將從2017年起分3年逐步實施。每日電訊網站 上有一個買房出租的稅收計算頁面可以幫助房東估算稅金金額。
2. 貸款費用
雖然目前房東可以在申請房貸的當年把房貸中介費用拿來抵扣稅金。但很有可能新政實施後這方面的抵扣程度將會有所減少。
3. 出租中介費用
如果你通過中介出租房子，一般需交納10-15%月租作為中介費用。你可以把這筆費用拿來抵扣所得稅。
4. 租客相關費用
如果你是自己私人出租，那做廣告、購買合同、信用調查等方面的費用也是可以抵扣的。一般每次找新租客這方面的費用大概在300鎊左右。
5. 住房和財產保險費用
專業的房東保險也是可以用來抵扣所得稅的，一般一幢低風險的買房出租房屋的保險費在200鎊/年左右。
6. 維修保養費用
房屋的維修保養費用同樣是可以抵扣的，但注意任何增加房屋價值的翻修、擴建等費用並不在此列。
7. 家具
如果出租的房屋帶家具，目前你可以選擇以折舊方式抵扣或者替換壞掉家具的實際費用抵扣。但從2016年4月開始，第一種抵扣方式將被取消，房東只能抵扣實際產生的購買家具的費用。
8. 地租和物業費
付給地主的地租和公寓等房屋的服務物業費也是可以抵扣的。
9. 議會稅和水電費
如果你支付了租客的議會稅和水電費，你同樣可以申請抵扣這部分費用。此外在房子沒有租出去的時段內，你也可以申請抵扣這方面的費用。
10. 其他
房東必須每年提交一份自我評估納稅申報表。如果僱傭會計師做這項工作，則費用也是可以抵扣的。此外，因為HMRC可能會進行抽查，記得保留相關的收據和付費憑證。
其他包括電話 、文具和交通等為了出租房屋所耗費的費用也是可以用來抵扣所得稅的。
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