根據抵押貸款供應商Nationwide Building Society的數據，英國房價在經歷了三個月的下跌之後，於6月份開始反彈。
據Nationwide的抵押貸款數據，英國平均房價在6月壹反前三個月下降的趨勢，上升1.1%，這也是2015年4月以來增長最快的壹次，令英國房屋均價再破紀錄達211,301鎊。而五月份，英國房價下跌了0.2%。
不過，Nationwide的首席經濟師加德勒（Robert Gardner）警告說，“月度增長率是不穩定的，即便考慮到季節性影響亦是如此。”
英國平均房價在6月份上漲了2,590鎊。年度房價增長率也從5月份的2.1%，增長到了6月份的3.1%。
根據這份調查，倫敦的房產價格增長幅度是2012年以來最低的，其年度增長率僅為1.2%。
加德勒指出，倫敦的房價增長幅度在今年特別緩慢，只有1.2%，是英國13個區域當中，增長第二緩慢的地區。
八年來北部房價漲幅首次超南部
此外，這項最新的月度房價指數還有壹個發現：英國北部的房價在八年來首次漲幅超過南部地區。
北英格蘭的房價年度漲幅為3.3%，包括West Midlands，East Midlands，Yorkshire&Humberside，西北部和北部地區。而南部地區，包括西南、東南外圍、大都市圈外圍、倫敦和東安吉利亞，房價同期增幅只有2.6%。這是金融危機以來，北部地區的房價第壹次上漲更快。
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他補充了第二個季度的數據，可以看出英國房價的地域性差距縮小到1974年有記錄以來的最小值，在表現最佳的地區東安格利亞，與表現最差的地區英國北部之間的房價上漲率差距只有4%，前者為5%，後者為1%。
但他也表示，“不過，如果根據房價絕對值來看，地域之間的差距是非常大的。”
根據分析，北方房價的上升主要歸功於倫敦和東南部房市的降溫。近年來，這兩地房價瘋漲，倫敦均價已達47.8萬鎊，而倫敦都市圈外圍均價已達36.2萬鎊。
加德勒表示，房價的趨勢出現了地域變化，南方的房價增長勢頭放緩，倫敦的放慢尤其明顯。但他表示，目前還不清楚，六月的房價上漲背後的原因，是就業帶來的收入增加從而帶來的需求增加，還是持續的低貸款利率導致的需求增加，抑或是市場上房屋供應不足所致。
他預計，在接下來的第三季度，由於整體經濟形勢，即通貨膨脹擠壓家庭預算，家庭支出很可能會放慢。
但他又補充道，由於新房建造活動滯後，市場上的房屋短缺，房價仍舊受到支持，因此，2017年整體來說，房價仍會有小幅上漲，大約在2%左右。
Garrington Property Finders的管理主任霍普（Jonathan Hopper）表示，“倫敦的房價增長幅度，是全英國第二緩慢的地區，這在以前是不可想象的。此外，房價增長幅度在全英國的各個地區，都比以前更為平均，房產市場現在趨於分散化。”
（據英中時報）