英国百万英镑房产热门地区——有几个你能预计到?

英国百万英镑房产热门地区——有几个你能预计到?

 英国百万房产富翁往往聚集在伦敦和东南部地区,这里拥有英国最昂贵的房子。但随着房地产市场价格继续上涨,房地产财富逐渐遍布整个英国。

位于圣奥尔本斯,建立于17世纪的别墅,被列为二级保护建筑——市场价675万英镑

英格兰东南区,截止至2014年1月的一年内,售价100万英镑以上的房产交易额达到44亿英镑——不包括伦敦,与此同时,英格兰东部房产交易额超过13亿英镑。

英格兰东部

据房地产咨询公司莱坊集团(Knight Frank)最新研究显示,这个地区得益于伦敦人口过剩和比如萨里(Surrey)等东南部县更高的房价,售价超过100万英镑房产成交量达到954 套, 是英格兰、威尔士和苏格兰销售量最高的地区。

不包括伦敦和东南地区,新兴百万房地产热点地区位于英格兰东部圣奥尔本斯(St Albans),2014年,售价100万英镑以上的房产交易额达到 2.17亿英镑。

“在过去的十年中,圣奥尔本斯房产市场充满活力,而且不断增长,”莱坊集团房产中介奥利弗·比尔(Oliver Beales)说。

“这里的特色和公园吸引了寻找差价的伦敦买家。伦敦圣潘克拉斯铁路建成使得人们通勤更为快捷,加上这个地区的州立和私立学校得分很高。我们看到相当一部分伦敦买家正在利用这些优点,从而推动了该地区房产价格。”

西南部

这栋位于巴思的Smallcombe房子在莱坊的市场挂牌价为295 万英镑,房子在70年以来只在市场上挂牌两次。

莱坊的这份研究报告除了伦敦和东南地区外的百万房产热点地区。研究发现,除去英格兰东部, 西南部是 2014年该国百万英镑以上房产成交额第二高的地区,达到7.4亿英镑。

巴斯(Bath )及萨默塞东北部(North East Somerset )是西南地区百万房产最大集聚地,成交额高达1.28亿英镑。

莱坊房地产经纪人查理·泰勒(Charlie Taylor)说,与圣奥尔本斯不同,巴斯并没有受益于通勤人口过剩,而人们选择在这里居住和工作,或去布里斯托尔(Bristol)旅游。

“巴斯2014年交易额大涨。因为电气化铁路即将开通,我们看到更多的人从伦敦搬到这个地区,”他说。

西北

受日益繁荣的曼彻斯特(Manchester)抬高房价驱动,西北地区是百万英镑房产交易额第三高的地区 ,成交量166笔,交易额高达2.48亿英镑。

柴郡东部地区(Cheshire East)百万英镑房产销售额达到1.07 亿英镑,几乎是整个西北地区的一半,显示局部房地产财富和其他地区之间的巨大差距。

受爱丁堡活跃的房地产市场驱动,苏格兰百万英镑房产销售额直逼2.40亿英镑。而整个威尔士地区成交量最低,仅仅完成11笔百万英镑房产交易。

位于爱丁堡市中心,面积8881平方英尺的联排别墅,市场售价190万英镑——伦敦的上流住宅区一房的价格。 爱丁堡的八卧室房产

威尔士共完成11笔售价超过100万英镑的交易,远低于东南部地区2,849笔交易;这相当于威尔士总成交额为1,400万英镑,相对东南部地区的成交额44亿英镑。

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