據《每日電訊報》 對年輕置業者而言，英國房價是個難以獨立支付的開銷。法通保險公司（Legal & General，L&G）分析表明，私人投資者可以幫助解決置業難問題，一種解決住房難問題的方式或將流行。
今年5月，英國巴克萊銀行宣佈一項零首付的抵押貸款項目，條件是購房者使用的是巴克萊 銀行的「家庭跳板」（Springboard），在與抵押有關的儲蓄賬戶內存上房屋總值10%的金額即可。對年輕置業者而言，這筆錢可能來自父母或朋友。 三年後，只要貸款申請人能夠及時償付抵押貸款，這筆錢將以附加利息的形式退還給這筆錢的出資方。
預計今年，四分之一的購房者需依靠父母資助買房，研究表明，這項資金達50億英鎊。出資幫助孩子置業的父母被戲稱為「爸爸媽媽銀行」（Bank of Mum and Dad）。
L&G住房合作部（Housing Partnerships）主管Stephen Smith表示，「家庭跳板」政策的儲蓄金來源不僅限於父母或朋友，也可通過中介尋找。Smith補充道，L&G本身不提供此類服務。
這意味著，手頭富餘者可幫助年輕人度過置業難關。理論上，相比其他難保收益的項目，投資於此回報穩定。
據悉，有的協議甚至同意投資者從房屋升值中分一杯羹。
貸款經紀公司John Charcol認為，借貸雙方的確存在不信任，但只要比現在的存款利率高，回報足夠豐富，依然能有市場。
L&G的調查顯示，2016年，有約30萬筆住房貸款是在父母資助下完成的， 平均每筆17.5萬，相當於家庭平均資產的37%（不動產除外），L&G預計，到2035年，該比例會升至51%。而且，隨著人均壽命增長，護理 費用變貴，「爸爸媽媽銀行」將不能滿足孩子的置業資金需求。
近年來，L&G把目光從傳統人壽保險領域轉移到房地產市場。董事長Nigel Wilson推動公司業務朝老年人房屋貸款(equity release)、大學生住宿和建設出租房計劃推進，同時瞄準養老院市場。
