英國40萬家庭一夜變“房貴”每月250鎊豪宅稅在劫難逃

由于英國房價持續飛漲,2014年160個英國家庭一夜間變爲持有百萬價值房産的“房貴”。目前英國有40萬“房貴”,這些業主持有的房産價值均爲百萬英鎊以上,總價值達到8360億英鎊。

2014年160個英國家庭一夜間變爲持有百萬價值房産的“房貴”。目前英國有40萬“房貴”

置業專家認爲,2015年每天將有近200人成爲持有百萬價值房産的新貴。但很多英國家庭仍舊資金短缺,因爲他們的財富已被綁定在房産中。

據第一太平戴維斯公司和《星期日泰晤士報》聯合研究, 2014年以七位數價格出售的房屋數量是十年前的3倍。

英國逾10600條街道的房屋均價超100萬英鎊。倫敦有12條街道的房産僅車庫價格便已超過百萬鎊。

房價最高的街區爲Kensington Palace Gardens,房屋均價達到4270萬英鎊。倫敦的百萬房産數量甚至高于英國其它地區的總和,而百萬房産群在康沃爾郡(Cornwall)、柴郡(Cheshire)、愛丁堡(Edinburgh)和 薩福克郡(Suffolk)等地區也頗爲密集。

據對英國土地登記管理局和地方當局數據的分析,繼2007年峰值之後,英國一些地區的百萬房産銷量呈八倍增長。

在劍橋,物業銷售價值至少100萬英鎊的房産自經濟蕭條以來已經上漲了200%。Hackney和Lewisham,這兩個以前算不上流行的倫敦區,分別上升了814%和275%。

估計在倫敦有27.5萬個家庭住宅價值在100萬英鎊以上,72100個在倫敦東南。在東部和西南部,百萬鎊以上的房産自2006/07年以來已分別升值35%及17%,這歸因倫敦人變現他們價值100萬英鎊以上的房産,然後在鄉村抵押貸款買房。

專家認爲,大多數“房貴”擁有百萬鎊以上的財産純屬意外,在十幾或二十年前以合理價格買入的房産,幷在市場繁榮時看到自己的房産價值飈升。有人擔心這些房主將被工党領袖埃德·米利班德(Ed Miliband)提出的豪宅稅政策進行不公平的課稅 – 對那些房屋價值超過200萬鎊的家庭,一個月要多支付250英鎊。

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