目前在主要經營性資產方面，市場競爭較為激烈，尤其是北美私人股本公司和機構之間的競標競爭。
2016年，在英國投資的專建學生宿舍（Purpose Built Student Accommodation ，簡稱PBSA）資金達31億英鎊，於2013和2014年相比高出2倍多。
但2016年的總投資額仍低於2015年時的51億英鎊，這表明PBSA的市場需求依然十分強勁。2015年的巨大投資額主要源於新進入市場的大型投資組合投資的幾個特殊項目。
新投資者還在不斷的進入這壹市場，且去年大多數投資活動都屬於投資並購。2016年的交易數據顯示，投資組合的金額占據了總投資額的60%。
最大額的單筆交易來自新加坡房地產基金會Mapletree，這是該機構首次涉足英國市場，出資4.17億英鎊收購了Ardent Portfolio。
2016年的重大交易還包括，Brookfield地產合夥公司收購了The Rose Portfolio，全球學生宿舍（Global Student Accommodation）則買下了ThreeSixty Portfolio，即曾經的騎士橋（Knightsbridge）。此外，5個最大的交易項目均來自海外投資者，投資總額達149億英鎊。
過去壹年中，基金會是業內最活躍的的投資者，投資了20個項目，價值約為14億英鎊，占總投資金額的47%。另外，私人股本公司投資占24%，機構投資占12%。
GCP Student Living和Empiric Student Property等房地產投資信托公司（REIT）在2016年也活躍依舊，但與2015年相比，去年的投資額只有3.25億英鎊，主要是單壹資產交易。
萊坊國際（Knight Frank）預計，新投資者將繼續推動學生地產市場繁榮，而現有投資者更註重鞏固和擴大投資規模。
投資者對新開發項目提供遠期資金是該市場的壹個顯著特征。這樣的交易方式可使現有投資享有折扣，許多新開放項目應運而生，盡管目前所占市場份額不大。預計2017年的關鍵挑戰在於二次融資的可行性。
（據英中時報）