在最近的幾年，中國經濟發展的越來越快，國人對於國外買房的熱情也是越來越高的。經濟發展速度快的發展中國家逐漸映入國人的眼簾，菲律賓就為其中的壹個國家，各項的經濟都是出於很快的發展階段。住房的需求開始增加，房地產也逐漸的發展起來。在菲律賓買房子和在國內房子還是有所不同的，畢竟兩個國家都有屬於自己的情況。所以，我們需要在菲律賓買房子的過程中提前的了解壹些註意的事項。
房子朝東是菲律賓當地人的最愛，而我們國人最喜歡的是朝南，這個也是個不錯的選擇。朝北的房子我們國人是不怎麽喜歡的，因為沒有什麽陽光，但是菲律賓是不缺陽光的，朝北在菲律賓也是個不錯的選擇，朝北反而有的時候不會感覺到很熱，比較的涼爽。
我們國人都是喜歡有陽臺的房子，而菲律賓的房子是沒有公攤的，多少平就是多少平，但是這裏就有個誤解了，陽臺是算面積的，不是白送的。菲律賓的陽臺是用來通風的，不可以用來曬衣服的，用來曬衣服的話，抓到的話是需要交罰款的。對於這個問題，我們要思考好需不需要陽臺，需要的話，不用很大，兩三平就足夠了。
如果妳買的房子周圍是有貧民區的，這樣的貧民區是不會隨著城市的發展而搬走的。在菲律賓，房產的土地是私有制的，雖然他們的房子很舊，但是是有地權的，是不能強制趕走他們的。所以，要在買房子前，需要註意壹下房子周邊的環境，環境好對於自己的居住也是比較好的，周圍的交通也是比較便利的，而且妳不想要居住的時候，租給別人也是比較容易出售的。