在最近的幾年,中國經濟發展的越來越快,國人對於國外買房的熱情也是越來越高的。經濟發展速度快的發展中國家逐漸映入國人的眼簾,菲律賓就為其中的壹個國家,各項的經濟都是出於很快的發展階段。住房的需求開始增加,房地產也逐漸的發展起來。在菲律賓買房子和在國內房子還是有所不同的,畢竟兩個國家都有屬於自己的情況。所以,我們需要在菲律賓買房子的過程中提前的了解壹些註意的事項。
房子朝東是菲律賓當地人的最愛,而我們國人最喜歡的是朝南,這個也是個不錯的選擇。朝北的房子我們國人是不怎麽喜歡的,因為沒有什麽陽光,但是菲律賓是不缺陽光的,朝北在菲律賓也是個不錯的選擇,朝北反而有的時候不會感覺到很熱,比較的涼爽。
我們國人都是喜歡有陽臺的房子,而菲律賓的房子是沒有公攤的,多少平就是多少平,但是這裏就有個誤解了,陽臺是算面積的,不是白送的。菲律賓的陽臺是用來通風的,不可以用來曬衣服的,用來曬衣服的話,抓到的話是需要交罰款的。對於這個問題,我們要思考好需不需要陽臺,需要的話,不用很大,兩三平就足夠了。
如果妳買的房子周圍是有貧民區的,這樣的貧民區是不會隨著城市的發展而搬走的。在菲律賓,房產的土地是私有制的,雖然他們的房子很舊,但是是有地權的,是不能強制趕走他們的。所以,要在買房子前,需要註意壹下房子周邊的環境,環境好對於自己的居住也是比較好的,周圍的交通也是比較便利的,而且妳不想要居住的時候,租給別人也是比較容易出售的。