葡萄牙民宿火了，C位出道趕緊搶！

這兩年，“民宿”成了一個熱詞
好的民宿遠離喧囂、設計精美
是很多人向往的“詩和遠方”

什麼樣的民宿最溫暖？
莫過於早晨醒來的那一刻
陽光一泄而入
照亮了房間，溫暖了心靈
沐浴著陽光
沏上一壺香茗，捧著一本老書
生活簡單而美好

據《dinheiro vivo》報道，根據葡萄牙當地民宿旅游協會的數據顯示，2017年，葡萄牙有超過1300萬名游客在游覽的時候住在當地民宿，相當於總游客人數的三分之一。預計到2020年，當地民宿將成為葡萄牙最大的旅游市場。

據悉，當地民宿主要是公寓和別墅。此前國家統計局公布的數據是340萬名游客住在當地民宿，但葡萄牙當地民宿旅游協會認為這個數據是實際情況的五分之一到四分之一。

在2018年7月31日，國家統計局公布全國共有2663個當地民宿登記，但事實上去年實際已有約6萬個當地民宿在運營。如今，這個數據已經達到了72000個，可見國家統計局的數據屬於冰山一角。

葡萄牙當地民宿旅游協會主席愛德華多·米蘭達表示，根據現有的數據和趨勢預測，到2020年當地民宿將成為游客在葡萄牙的主要住宿形式。很多游客都想要更加親近大自然和新鮮的旅行體驗，當地民宿可以彌補傳統酒店的一些缺陷。

旅游業帶來了的國際游客，引爆民宿商業模式，也帶動了葡萄牙房地產發展。根據葡萄牙銀行公布的數據顯示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入較去年同期增長了13.9%，旅游業利潤增長了17.3%。與此同時，葡萄牙機場接待的游客人數同比增長9%。

2019年，葡萄牙租房和購房市場皆炙手可熱，租房領域尤其惹眼，2019年的租房價格更是相較於2016年同期上漲了26%。對於已經入市的投資人來說，這是真金白銀的犒勞!

而2019年以及未來，葡萄牙的房地產市場繼續保持活躍，穆迪公司預計葡萄牙的房價每年將上漲7-8％直至2020年。

由此可見，葡萄牙的旅游價值不斷上漲，吸引了越來越多的游客來消費，房屋租賃需求水漲船高，房地產業也風生水起。

根據葡萄牙統計局（Statistics Portugal）的數據顯示，2018年波爾圖在葡萄牙城市中的房價增幅最高，其中Matosinhos的房價增長尤其強烈（9.8%）。但波爾圖的房價尚未達到很高的水平，而游客，學生及家庭的需求量依然很大，未來的增長勢頭顯而易見。波爾圖的短租市場將持續活躍，必將不會讓投資者失望。

葡萄牙緊鄰大西洋，是進入歐洲的門戶，具有重要的戰略地位。坐擁歐盟成員國與歐洲申根國的雙重身份，申請葡萄牙移民是進入歐盟及申根國的最佳途徑之一。

葡萄牙作為歐洲第一個推出正式移民法律的申根國，其購房投資移民項目審批速度快捷，一人申請，全家移民。

投資移民葡萄牙，除了收獲“黃金居留許可簽證”，還可以得到廣闊的商業平台、子女優質歐洲教育機會、房產升值帶來的收益、歐盟福利以及健全的醫療保障，是歐洲極具性價比的購房移民項目。葡萄牙購房移民項目，也將成為搭乘“一帶一路”快車、把握歐洲經濟復興新機遇的重要途徑！

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