大家在选购房屋时名校学区是一个重要考虑条件，学区房除了能确保子女获得优质的教育条件，其实更是一个优质回报的长远投资，排名靠前的学校有助推动附近区域房价上升。对于本地居民而言，加拿大的公立小学和公立中学全部采用就近入学的原则，只要你购买的房屋是在公立学校划定的区域范围内，就能在相应学校注册报名并且免费就学。但是在加拿大的私立学校则没有居住区域的限制，私立学校虽然学费较高，但是私立学校的教育水准比公立学校要更胜一筹，很多私校历史悠久、教学严谨、培养出不少政界和商界名流。
今天小编就为大家介绍一下蒙特利尔学区房情况，以供计划送孩子到加拿大留学的家长们作为参考。
一、 CDN-NDG区
位于皇家山的西北部，是英/法双语区，32%人说法语，39%人说英语，29%人口为其他语言。CDN-NDG区居民受教育程度也高高，48%的人是大学教育水平，CDN-NDG区在蒙特利尔华人圈内大家公认的最不错的学区，包括了从小学一直到大学的所有阶段，满足了学生对教育的所有需求。区域内著名公立小学包括：Ecole des Nations和Ecloe Marc-Favreau，这2所学校都是排名靠前的小学，而提供中文课程的Ecole Sainte-Catherine de Sienne和英文教学的Ecole Notre-Dame-De-Grace对家长们也都有很大的兴趣和吸引力。
CDN-NDG区居住环境宜人紧靠皇家山，区内有公园Parc de Kent及Parc Jean-Brillant，公园内还有定期举办让孩子们共同参与的活动。该区的公共交通十分便利，有众多公交车线路还有地铁蓝线和橙线贯穿其中。该区内的房子差价较大，由于历史悠久这里既有中产阶层聚集的公寓区，有富人居住的大别墅区，最高房价可达到350万加元，最低可至30万加元。
二、 Westmont西山区
Westmont也就是西山区，是加拿大富人区之一，也是蒙特利尔岛内公认的最好小区之一。位于皇家山西南侧方向，总人口才不足两万左右，属于英语区，区内72%的人讲英语，只有19%的人说法语。区内居民受到非常高的教育，66%的人只为大学教育水平。
Westmont名校众多，因此吸引着很多家长们的注意。école Internationale de Montréal是蒙特利尔最为出名的法语公立学校，包括小学与中学教育是一所非常棒的学校，其毕业考试为全球统一考试，毕业证书也被公认为最高水平的毕业证书。
西山还分布很多百年顶级私校，提供从初级幼儿园到11年级的全部教育课程内容，包括Selwyn House，St. George’s，Villa Sainte-Marcelline和Miss Edgar’s & Miss Cramp’s 等。
Selwyn House是著名的私立英语男校，培养孩子们的全面发展及创造力，毕业生享有100%的升学率。Miss Edgar’s & Miss Cramp’s是著名的英语私立女校，每年招生数量较少以保证招收学生质量，以“笔记本电脑式教学”闻名。
Westmont区被政府认证为重大国家历史古迹，许多教学楼、教堂和住宅都有着超过一个世纪的历史。区内的Westmount Park、西山公共图书馆和维多利亚社区中心为市民的业余生活和娱乐提供了去处。Westmount区紧靠蒙特利尔的市中心，公共交通非常方便发达，有众多的公车线路及地铁站。
Westmont在加拿大十大富有社区排名第二，他的房价比蒙特利尔其它区要高很多。但是相比温哥华和多伦多的富人区，Westmont的房价是再实惠不过了，只有温哥华同类豪宅的一半。但是这里才是真真正正的钟灵俊秀书香环绕，有丰富的历史底蕴名副其实的是加拿大贵族区。
三、西岛的Kirkland区
西岛的Kirkland区也很受中国移民家庭的青睐，最主要的不仅仅是学校的排名，人文环境以及周围教育水平也会对孩子的发展有着重要的影响。Kirkland区内有68%的人讲英语，只有19%的人讲法语。这里居民教育水平也非常高，其中43%的人口为大学教育水平。
西岛最好的公立英法双语公立小学école émile-Nelligan位置就在Kirkland区。école émile-Nelligan的排名十分靠前，学校注重双语教学以及多元文化教育，这些对于孩子们发展来说十分重要。
Kuper Academy也是十分著名的英法双语私立学校，有从幼儿园至中学的所有教育。学校不仅仅提供双语教学课程同样十分注重学生的艺术，体育培养和课外活动，让学生都够全面的发展。
Kirkland虽然距离蒙特利尔市区较远，但是Kirkland的居民也可乘坐直达市区地铁站的火车或公车。在Kirkland区内部生活也是十分便利，区内有图书馆、公园、商场、餐厅和超市。西岛住房多为别墅，公寓比较少房价也非常合理。
蒙特利尔学区房的性价比在其他三大城市中最高，对比同样一套学区房，蒙特利尔学区房价格只是温哥华的1/3，多伦多的1/2， 而且蒙特利尔是英法双语的教育环境，有着多所百年的历史名校及全国首屈一指的教学质量，加拿大现任总理和多名政要都是出生和成长在这里。