被拖欠房屋贷款75万人 将获银行赔偿 | 英国

据《每日电讯报》,超过3/4的100万英镑贷款者遭拖欠款项,并被两度不公平收取利息,因此将获得赔偿

>>>英国置业百科英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费

点击查看英国更多精品房源

2016年,城市监管机构(City watchdog)估计在拖欠75万借款人房屋贷款后,借款人遭高额索取利息。

如今,银行房屋建筑协会(building societies)赔偿从2010年6月起支付利息过多的客户,直到2018年7月。

金融市场行为监管局(Financial Conduct Authority,FCA)发现银行系统的一个缺陷,当计算出新利息(如客户更换新利率或银行利率改变),客户将二次付息。这是因为新支付款自动包含拖欠款利息,称为“自动资本化”,且一个单独计划(专门为偿还欠款制定)也涉及了拖欠款。

监管机构表示,由于英国央行(Bank of England)在2016年8月的削减,引发了银行系统重新计算利息,受影响的顾客可能比预想的多。由于估计的75万是基于经验,仅覆盖66%抵押贷款市场,因此受影响人数仍在走高。

FCA发言人无法证实银行必付总赔偿的金额,但个人可获得数百英镑的退款。

发言人补充道,客户认为他们可能受到影响,但不需要采取任何行动。

《每日电讯报》货币版曾报道,抵押贷款者陷入银行高利率的困境,银行拒绝低利率的申请(“可承受性”规则)。

在许多情况下,这些客户如Liese Cairnes(见图)已陷入银行欠款。Cairnes取出110万英镑,2006年在苏格兰银行(Bank of Scotland)的只付利息房屋贷款。但在2008年,Cairnes在银行标准可变利率下,使她每月利息高达4380英镑。在2016年12月更换为2年期固定抵押贷款前,8年来她的银行拖欠款约有3.6万英镑。结果,利息减半,一个月2500英镑。

(据英中网)