董先生，私营业主，近年来一直关注国际移民市场动态。2013年3月经人介绍，董先生联系上了马德里X律师事务所，该所一位姓吴的顾问向他介绍，非营利移民手续费四千欧元。之前董先生也咨询过一些大型的事务所，收费都在一万欧以上。吴解释是因为他们事务所专门办理移民业务，已经办理了十几个非营利性移民居留，所以收费便宜。董先生想到第一次移民能省则省总没错，就与吴顾问约好，于2013年8月飞到巴塞罗那，支付了相关费用后，开始考察吴顾问推荐的一些房产。
2天来，董先生觉得房子的性价比都不高，故没有下手购买。于是，吴顾问建议董先生也可以去马德里看看，说不定能找到自己中意的房屋。2天后，董先生与吴顾问登上了前往马德里的高铁。吴顾问组织了六套房产供董先生选择，这次的房源质量普遍比巴塞罗那的好些，董先生有些心动，于是选择了一套价值20.6万欧元的房屋，并支付了两万六千欧定金。
房屋定金合同签署完后，董先生也长舒了一口气，因为听说过移民，买房陷阱多，没想到自己如此顺利就购房成功。董先生在马德里停留了一个星期，趁等待从中国的汇款的时机，顺利地办理好了剩余的手续。
苦等了近一个星期后，董先生收到了国内亲属分笔汇出的余款, 正当他兴冲冲地想要准备支票签订正式合同的时候，吴顾问来电说，经过律师的核对，董先生看中的那套公寓有债务纠纷，不能购买，但是经过吴顾问事务所律师的争取，两万六千欧元的定金分毫不少地拿了回来。董先生失望之余，想到吴顾问为其讨还定金有功再三感谢之余不禁也对他更加信任。眼看自己的签证临近过期，董先生没有时间再寻找其他房屋，于是赶紧在自己回国的当天上午授权了吴顾问为自己的委托人，全权负责购房。
回国后，董先生接到吴顾问的电话，称有一套房产和其之前看中的房产相似，经还价，价格为21.3万欧元。董先生看过照片后也觉得比较满意，于是就示意吴顾问购买。随后吴顾问和他商量开发商因为给房价打了折扣，所以想少交点税款，要求在公证书上把价格少写4万欧，用现金私下支付，这样董先生也可以省去四千欧元税金。董先生办居留心切就欣然同意了。房产买卖过程中吴顾问共从董先生账上提取24万欧元现金。买房手续办理好后，董先生顺利获得了非营利移民签证，于今年春天登陆马德里。
在前往 X律师事务所领取自己的各项文件时，董先生傻眼了。所有的花费明细只是一张A4打印纸，连事务所的名字都没有，更不要提公章了。更为气愤的是, 吴顾问所谓用现金支付的4万欧元房款连一张收据都没有。董先生这才感觉到自己可能被骗了，于是雇用了一名翻译在网上对比了自己购买的房屋价格发现，在少写了4万欧元后，房屋的单价还是远远高于同类房屋。董先生再三去X事务所讨要说法未果，倒是碰到了几个也在该事务所办理移民的客人，经过私下交流，大家发现在吴顾问手下办理居留者，都被他以房产商避税，房东要求等理由办理了阴阳公证书，写低房价，截留1-5万欧元不等的现金。自己无凭无据蒸发的4万欧元加上近1万元的移民手续费和杂费，近5万欧元手续费换来的一张居留，董先生的心一下子就凉了。
截止本稿截稿之日，我已经着手对本案取证，经初步调查，所谓的X律师事务所的西语名称译为中文实为X顾问公司，根本没有持有律师证，也没有从事房屋中介的资格。
随着西班牙投资移民的逐渐升温，西班牙房地产市场上出现了专门针对中国人的一系列欺诈行为，中国律师事务所接到了许多相关的咨询。我们发现，许多侨胞因为怕影响自己的移民手续，吃了亏却不敢声张。“我看了你们的报道，才想打个电话问问我被亏掉的钱还有没有希望”。一位咨询者说。
在此，我再次提醒想要移民西班牙的广大同胞：购买房产和办理移民手续的时候，一定要选择有资质和有口碑的正规机构, 执业律师把关。有些非法机构低廉的移民费用背后往往暗藏陷阱，贪便宜吃大亏。如果在移民过程中，自己的合法权利被侵犯，蒙受了经济损失，也不要害怕，西班牙是法制国家，将非法经营活动绳之以法的行为并不会因此影响到自己的移民手续。
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