董先生，私營業主，近年來一直關注國際移民市場動態。2013年3月經人介紹，董先生聯繫上了馬德裏X律師事務所，該所一位姓吳的顧問向他介紹，非營利移民手續費四千歐元。之前董先生也諮詢過一些大型的事務所，收費都在一萬歐以上。吳解釋是因爲他們事務所專門辦理移民業務，已經辦理了十幾個非營利性移民居留，所以收費便宜。董先生想到第一次移民能省則省總沒錯，就與吳顧問約好，于2013年8月飛到巴塞羅那，支付了相關費用後，開始考察吳顧問推薦的一些房産。
2天來，董先生覺得房子的性價比都不高，故沒有下手購買。于是，吳顧問建議董先生也可以去馬德裏看看，說不定能找到自己中意的房屋。2天后，董先生與吳顧問登上了前往馬德裏的高鐵。吳顧問組織了六套房産供董先生選擇，這次的房源質量普遍比巴塞羅那的好些，董先生有些心動，于是選擇了一套價值20.6萬歐元的房屋，幷支付了兩萬六千歐定金。
房屋定金合同簽署完後，董先生也長舒了一口氣，因爲聽說過移民，買房陷阱多，沒想到自己如此順利就購房成功。董先生在馬德裏停留了一個星期，趁等待從中國的匯款的時機，順利地辦理好了剩餘的手續。
苦等了近一個星期後，董先生收到了國內親屬分筆匯出的餘款, 正當他興沖沖地想要準備支票簽訂正式合同的時候，吳顧問來電說，經過律師的核對，董先生看中的那套公寓有債務糾紛，不能購買，但是經過吳顧問事務所律師的爭取，兩萬六千歐元的定金分毫不少地拿了回來。董先生失望之余，想到吳顧問爲其討還定金有功再三感謝之餘不禁也對他更加信任。眼看自己的簽證臨近過期，董先生沒有時間再尋找其他房屋，于是趕緊在自己回國的當天上午授權了吳顧問爲自己的委托人，全權負責購房。
回國後，董先生接到吳顧問的電話，稱有一套房産和其之前看中的房産相似，經還價，價格爲21.3萬歐元。董先生看過照片後也覺得比較滿意，于是就示意吳顧問購買。隨後吳顧問和他商量開發商因爲給房價打了折扣，所以想少交點稅款，要求在公證書上把價格少寫4萬歐，用現金私下支付，這樣董先生也可以省去四千歐元稅金。董先生辦居留心切就欣然同意了。房産買賣過程中吳顧問共從董先生賬上提取24萬歐元現金。買房手續辦理好後，董先生順利獲得了非營利移民簽證，于今年春天登陸馬德裏。
在前往 X律師事務所領取自己的各項文件時，董先生傻眼了。所有的花費明細只是一張A4打印紙，連事務所的名字都沒有，更不要提公章了。更爲氣憤的是, 吳顧問所謂用現金支付的4萬歐元房款連一張收據都沒有。董先生這才感覺到自己可能被騙了，于是雇用了一名翻譯在網上對比了自己購買的房屋價格發現，在少寫了4萬歐元後，房屋的單價還是遠遠高于同類房屋。董先生再三去X事務所討要說法未果，倒是碰到了幾個也在該事務所辦理移民的客人，經過私下交流，大家發現在吳顧問手下辦理居留者，都被他以房産商避稅，房東要求等理由辦理了陰陽公證書，寫低房價，截留1-5萬歐元不等的現金。自己無憑無據蒸發的4萬歐元加上近1萬元的移民手續費和雜費，近5萬歐元手續費換來的一張居留，董先生的心一下子就凉了。
截止本稿截稿之日，我已經著手對本案取證，經初步調查，所謂的X律師事務所的西語名稱譯爲中文實爲X顧問公司，根本沒有持有律師證，也沒有從事房屋中介的資格。
隨著西班牙投資移民的逐漸升溫，西班牙房地産市場上出現了專門針對中國人的一系列欺詐行爲，中國律師事務所接到了許多相關的諮詢。我們發現，許多僑胞因爲怕影響自己的移民手續，吃了虧却不敢聲張。“我看了你們的報道，才想打個電話問問我被虧掉的錢還有沒有希望”。一位諮詢者說。
在此，我再次提醒想要移民西班牙的廣大同胞：購買房産和辦理移民手續的時候，一定要選擇有資質和有口碑的正規機構, 執業律師把關。有些非法機構低廉的移民費用背後往往暗藏陷阱，貪便宜吃大虧。如果在移民過程中，自己的合法權利被侵犯，蒙受了經濟損失，也不要害怕，西班牙是法制國家，將非法經營活動繩之以法的行爲幷不會因此影響到自己的移民手續。
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