西班牙，这次请不要错过

“默默前去朝圣的人愈来愈多，朝圣的地点开始改变。在石头上，在森林里，都会看到小型的献祭——用小麦编织的花束、一束石楠上插着一枝羽毛、用蜗牛壳排成的圆圈等。” 于是，2016年4月下旬，一个人踏上了西班牙圣地亚哥朝圣之路，以莱昂为起点，圣地亚哥为终点，10天徒步了311公里。在路上，有独行，有结伴，看过美景，翻越山丘，穿过村落和城镇，有快乐也有沮丧，脚在地狱心在天堂。当我看到圣地亚哥大教堂时，心已空灵透彻。

—–捷克作家西列克（Václav Cilek）《看不见的蜜蜂》

根据Expat Insider 2017最新统计，西班牙在全球生活质量排行榜上排名第三，仅次于葡萄牙与中国台湾，而在Leisure options中击败了64个国家，取得第一。

高达九成的西班牙侨民表示他们非常满意在西班牙的生活且很快乐。并有超过八成的人普遍满意于居民间的互动与许多的休闲活动选择。更有超过三分之二的居民表示他们非常喜欢西班牙的天气与气候。

对众多向往西班牙的人来说，移民政策上的优势只是一方面，西班牙经济、房产、医疗等方面的良好表现以及优质的自然环境和丰厚的文化底蕴等综合评比才是也是人们选择西班牙的重要原因。

西班牙买房移民现在带来的不仅仅是一个海外移民身份了，随着西班牙房产价格的上涨，西班牙买房已经成为一种极具吸引力的投资方式。买房的同时，不仅可以获赠海外身份，在这个美丽且浪漫的国度生活，同时可观的房产增值带来的利润也可以在平衡资产配置的同时，带来可观的收益。

尤其是从西班牙推出黄金签证后，前往西班牙买房移民的中国人更是急剧增加。但是，从不少案例来看，很多中国人在西班牙买房过程中都遭遇了各种问题。

因此，今天，居外就为大家带来一些经验，供大家参考。

1、找居外推荐靠谱的经纪

许多客户为了节省那区区几万人民币的经纪服务费，就自己前往西班牙找当地的所谓正规机构办理该事项，由于语言的不通以及政策的不解，往往会造成鸡飞蛋打的局面。所以，这里强烈建议有西班牙买房和移民想法的客户选择国内资质齐全，专业靠谱的经纪，比如维纳资本（Werner Spain）。

维纳资本 (Werner Spain)是业内专业的经纪公司，尤其在办理西班牙黄金签证的事上。除了提供购房服务以外，维纳也为买家代办西班牙银行开户，开税号等服务，西班牙银行开户和开税号本来是要求申请人本到现场，身份验证后才能开办，现在维纳资本（Werner Spain）可以为国际买家代办。目前，市场上只有Werner一家有这样的资质。

Werner为买家办理所有的手续，买家只要在领居留卡的时候去西班牙一次即可，减少了成本，降低了风险。

2、房产项目考察

任何项目都是一种投资，投资与风险必然连体存在。西班牙投资移民政策虽然稳定，但也只是相对而言，客观来讲，不代表没有风险。只有清晰了解了房地产开发商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交记录等等，并做好综合评估，才能有备无患。建议买家可以咨询居外西班牙的专业房产经纪人，清晰了解当地房源情况。

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