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最新调查显示，全球80个热门移民城市里，新移民定居最贵的是迪拜，而奥克兰紧随其后成为新移民定居第二贵的城市，其签证费用更是所有城市里最贵的。

该调查由一家柏林的初创公司Nestpick进行，综合了新移民首个月定居需花费的多方面费用，包括签证、租赁带家具公寓、网络、电话、饮食和交通等，最后形成了（移民）2018首月搬家成本指数（2018 First Month Relocation Costs Index）的排名。

结果显示，最昂贵的城市是迪拜，新移民首个月需花6070.19纽币，其签证费用也是第2昂贵的，仅次于奥克兰。

迪拜

移民到奥克兰首个月的花费达到5712.5纽币，仅次于迪拜，其签证费用则高达3083.09纽币。而榜单中签证花费最低的城市是香港，签证费用仅需34.71纽币。

此外，新西兰的签证审批时间也是最久的，平均花费381天，而榜单中签证审理最快的是泰国，仅需2天。

澳洲两大州府城市悉尼和墨尔本榜上有名。澳洲两大州府城市上榜，悉尼排在第6位，墨尔本则排在第14位。移民定居两市首个月的总费用分别为4281.77纽币和3524.46纽币。

另外，进入前十名的城市还包括旧金山、纽约、伦敦、奥斯陆、苏黎世、特拉维夫市和阿姆斯特丹。

最昂贵移民定居城市和最宜居城市之间似乎有一定联系

此前，国际咨询公司美世（Mercer）发布了全球最宜居城市报告，结果显示，奥地利首都维也纳是全球最宜居城市，而该市在移民定居昂贵城市中排名第27位，首个月需要花费2779.88纽币。

维也纳

苏黎世是第2宜居城市，而该市在移民定居昂贵城市中排名第8位，移民定居首个月需花4138.96纽币。奥克兰则在宜居城市中排名第3位，悉尼和墨尔本分别排名第11和16位。

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Nestpick的总经理Kücükdere表示，该公司制作这份榜单，是为了帮助想要移民的人士能在最理想的城市生活。

他指出，生活成本通常是影响移民者选择定居城市的最大因素。而定居的初始月份通常会出现额外支出，例如签证申请费用等。这份榜单能很好地反映出最热门移居目的地的可负担或昂贵程度，帮助寻找机会去往国外的人员做出更明智的选择。

来源：天维网编译 　

排版：Shelly Du

新西兰虽然处在世界一隅，但一直是华人的热门移民目的地之一。不少人都有过留学、工作、移民的经历，但愿意把经验和教训写下来的并不多，这也是为什么Monica的故事值得一读。

从一个懵懂的小留学生，到成功的永久居民，Monica Mu是幸运的。不过在她自己讲述的经历中，你会发现幸运真的只会垂青有准备的人。

不管你是准备留学，还是打算移民，或许都可以从她的经历中学到东西。

2002年，Monica持学生签证，从大连来到了新西兰。

选择来新西兰，除了因为这是一个英语国家，也因为当时的汇率对留学生来说非常友好，帮助她申请留学的中介向她推荐了新西兰最大的城市奥克兰。

来到新西兰，Monica先上了三个月的语言课程和一年的预科课程，来帮助自己为进入大学打好基础。

学生签证允许兼职，于是Monica通过毛遂自荐得到了很多工作：“我几乎做了我能找到的所有工作。我做过服务生，教过新西兰的一些老年华人英文，除此之外我还做了一些志愿者工作。”

预科毕业之后，Monica选择就读奥克兰大学的心理学专业。毕业后的她一开始只有6个月时间去寻找工作。当时的Monica像大多数人一样，在一些主流渠道例如网站SEEK和Trademe上寻找工作机会。

“我会登门拜访，给雇主留下我的简历，也会主动给不同的公司打电话。”Monica说，你必须积极主动地迈出第一步。一旦克服了恐惧之后，雇主们就会对你青眼有加。

随着新西兰政策的改变，Monica的开放工作签证被延长到一年，而她也在下半年成功的找到了一份工作：在一次招聘会上，她主动出击与雇主建立联系，并在社区的精神健康中心为自己拿下了人生第一份全职工作。“尽管在一开始的时候我觉得非常困难，但我却非常喜欢工作的每一分钟。”

工作的挑战有很多，学习新西兰的工作文化，并在这个过程中不断调整自己是其中一个。她觉得自己在大学时期太过于把重心放在学习上，以致于没有太多机会跟其他的同学交流、拓宽自己的人际关系。拓展社交圈对于之后的工作是很有帮助的。

Monica觉得自己很幸运，雇主愿意帮助她完成申请居留权的一系列手续，包括写支持信、完成雇主调查等等。她又获得了两年工签，也为之后申请居留打好了基础。

在第一份工作做了三年半后，她又再次回到大学，攻读公共健康的研究生课程。

Monica觉得申请居留权的过程没有什么障碍，也没有隐藏的花费。一旦她提交了所有必要的文件，剩下的就是时间问题。 她对寻求居留权的任何人的建议仅仅是仔细阅读移民政策，研究表格并确保你掌握了所有需要的信息。

现在，Monica为奥克兰市议会工作，管理社区的项目和活动。 她还会用运动和志愿者工作充实生活。

2013年，Monica为已经移居新西兰的父母申请了居留权。 她个人很享受帮助父母安顿下来的过程。 “我知道这并不是一件容易的事，因为他们英语不太好，并且有自己相对固定的生活方式。”不过，她会带着他们游玩奥克兰，并“试图让他们尽可能多地接触当地文化。”

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来源：新西兰先驱报中文网
责编：Zoe Chan

过去几年以来，不少受到欧洲危机重创的欧洲国家用以“自救”的一大手段就是向非欧盟公民提供“买房就能移民”的机会，有迹象显示，这颇受中国人的青睐。

这些被称为“黄金签证”的项目的最大卖点就是，非欧盟公民只要在该国投资一定数量的金额（以房产投资为主，另有金融资产的投资），那麽投资者和其家属皆可获得居住许可，可在申根区内免签、自由流动，到期後可以续签或者转为永久居住许可。

｜欧洲多国借投资移民“吸金”超百亿欧元

南欧国家中最早推出“黄金签证”即房产投资移民项目的是葡萄牙，投资门槛为50万欧元，据该国移民局公布的最新数据显示，自2012年10月推出该政策以来，截至2018年2月28日，共发放了5,876张“黄金签证”，其中中国人达3,709人，占比超6成，为第一大群体，巴西以507人位列第二。总计吸引买房金额约达33亿欧元，另吸引了超3亿欧元的其他投资。在5,876张“黄金签证”之外，还向这些移民的家人发放了签证，总数达9,861人。

而希腊自2014年推出“黄金签证”项目以来，接收的中国人占比超4成，为第一大来源地。据希腊企业局（Enterprise Greece）最新公布的截至2017年底的数据显示，自推出以来，该国总计发放了2,305张“黄金签证”，其中中国人为1,011人，排名第二的俄罗斯人为395人。另外还向2,525名中国家属发放了签证。若按照其25万欧元的投资门槛计算，那麽中国人自2014年以来，至少向该国投资了超2.5亿欧元（约合人民币近20亿元）。

地中海岛国塞浦路斯在2013年推出了投资移民项目，据塞浦路斯通讯社今年2月底报导，自推出以来已发放了3300张签证，若按照该项目的投资门槛200万欧元（可投房产和金融资产等）计算，该国至少吸引了66亿欧元的投资。

另据西班牙媒体报导，该国 “黄金签证”项目（房产投资的门槛为50万欧元，还可投资其他金融资产）自2013年起推出的前3年，已吸引22亿欧元左右的资金，其中72%的资金流入了当地楼市。中国人为第一大群体，共有714名中国人获得了“黄金签证”，投资金额近7亿欧元。

｜去年以来希腊投资移民在中国走俏

“从早期的塞浦路斯，到葡萄牙和希腊，现在匈牙利和马耳他等都相继推出了投资移民项目，主要分两类，也就是国债和房产投资，最早推出‘黄金签证’项目的是葡萄牙，再後来是西班牙，但希腊的门槛最低，只要25万欧元，特别是从去年下半年开始，国内对於投资希腊的兴趣突然出现爆发性增长。”上海邦移出入境服务有限公司海外移民专家刘建宇对21世纪经济报导记者表示。

国内投资人对希腊的房产兴趣度增长显着。据中文海外房产平台居外网提供的数据显示，今年第一季度，该平台的希腊房产询盘量较前一季度增长171.2%，较去年同一季度增长117.6%。第一季度塞浦路斯房源的询盘量较前一季度上涨64.3%，较去年第一季度上涨76.9%。而葡萄牙和西班牙的兴趣有所降温，今年第一季度对西班牙房源的询盘量较前一季度上涨7.7%，但较去年同期下降47.2%。第一季度西班牙房源的询盘量较前一季度上涨38.8%，但较去年同期下降10.6%。

“今年以来，希腊成为最受中国买家关注的购房移民目标国。在中国买家看来，希腊购房移民项目是目前欧洲国家最实惠的投资移民项目，而希腊经济的逐渐复苏，希腊房价尚处於低谷。”居外网CEO罗雪欣女士对21世纪经济报导记者表示。

有国内投资人向21世纪经济报导记者表示，此前花费25万欧元在希腊雅典市中心买了一套房子，而选择希腊的一大原因就是该国房产可能是全欧洲最便宜的；另外全家都因此获得五年期居住许可，未来还考虑出租。

“希腊房产走热的原因有几个，一个是25万欧元的低门槛，可以取得身份，还可以有租金回报、房产增值回报。另外，相较其他的‘黄金签证’国家，比如葡萄牙，经过那麽多年的投资移民，房价已经涨了不少了。”刘建宇说。

亦有业内人士对21世纪经济报导记者表示，希腊的项目条件较为宽松，对於资金的审查不及一些传统移民国家那般严格，“欧洲可以刷卡买房，可以先交一个定金，然後再慢慢地转。”有业内人士透露。

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一边澳洲、加拿大和美国等传统移民国家的投资移民有收紧之势，另一边有希腊、西班牙等南欧国家相继推出投资移民项目（国债/房地产），尽管两者之间的移民人群可能有所不同，但据了解，也有欲投资移民美国但因无法忍受漫长的排期，而选择先投资移民南欧的中国人。

“美国的EB5项目一直以来供不应求，申请越积越多。去年提交的申请的排队时间平均为8年，最近进一步拉长至了10年。因此出现了一些案例，比如，有些人在美国或者加拿大提交了投资移民申请，但因为排期太长，所以先做一个希腊的房产投资移民项目，获得申根身份，一般半年多就可以拿到办好。总体来说，现在办理欧洲项目的，还是资金实力不是特别雄厚的人群。” 北京兰台律师事务所投资移民团队合夥人来源对21世纪经济报导记者表示。

｜要注意高溢价、税收和政策变动等问题

不过，有希腊律师此前对21世纪经济报导记者表示，在希腊买房要注意高溢价的可能性和较高的赋税。另有业内人士向21世纪经济报导记者指出，在欧洲买房存在中介利用信息不对称丶赚取高额差价的案例。

除此之外，这些欧洲投资移民国家的政策也存在变动的可能性。

“匈牙利之前的国债移民计划很火爆，最初的门槛是25万欧元，第二年就涨到了30万欧元。不过该项目已於去年3月31日停止，4年多时间接收了7,000-8,000个家庭。另外，近期的变动是塞浦路斯将要限制投资移民的数量，将设置700名的年度上限。” 刘建宇说。

另外，国际货币基金组织（IMF）曾於2017年提出了对塞浦路斯楼市的警告，IMF认为该国的投资移民项目对当地房地产复苏发挥了重要的作用，但已看到了扩张过度的端倪，建议将投资移民与房地产进行剥离。另据塞浦路斯当地媒体近日报导，该国的财政部长宣布将把年度名额限制在700名，另外将对项目改名，还会加强相关调查。

希腊政府或将很快调整其投资移民项目，据希腊当地媒体5月中旬报导，该国的经济部长计划对该项目进行改革，一大重点就是投资标的不再局限於房产，将扩展至其他合格的资产类别，包括上市的债券和股票等。

来源：新浪网
责编：Zoe Chan

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