全球宜居城市,是否也“宜购”呢?

每年的《全球宜居城市榜单》是由经济学家信息社(Economist Intelligence Unit)通过对全球140个城市进行调查,以城市的治安、基础建设、医疗水平、文化与环境及教育等作为指标进行评估评选出来的结果,由于覆盖城市众多,所以也被很多人认为是下一年的华人海外置业风向标。

不久前,2019年的全球宜居城市已经发布,那么本期,居外就从房价、租金收益、交通等方面,来为大家详细分析榜单上各大宜居城市

维也纳:文化底蕴深、房租低,公共交通便捷

数据来源:numbeo

“音乐之都”维也纳,已经是连续第二年在榜单中占据首位。可负担性是这些生活质量研究的重要组成部分,并对维也纳在各大城市中脱颖而出起到了很大作用。比如说,在维也纳,房租就相对较低。《英国卫报》比较后发现,维也纳市中心公寓的房租还不到伦敦类似公寓房租的一半。

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可步行性与公共交通也是一个重要的变量,尽管城市规模相对较小,但该市拥有5条地铁线路、127条公交线路、以及29条电车线路(构成世界第六大电车网络);归功于这些广布的公共交通以及城市的可步行性,人们即使没有汽车也很容易出行。

墨尔本:气候适宜,文化历史悠久

数据来源:numbeo

墨尔本是澳洲第二大城市,气候条件是该城市拔得头筹的先天优势,南太平洋的暖流带来温和的气候,为宜居提供了不错的环境支撑。而从19世纪中期开始的掘金运动,将移民文化植入该城市的发展轨迹之中,墨尔本这座城市,有着极大的文化包容性。

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同是国际化大都市,但墨尔本却不像东京、纽约、迪拜那样过度繁华,没有攒动不安的人流和拥堵不堪街道。这座城市的气质和它的气候一样宜人,充满了活力和欢乐,悠久的历史和浓厚的文化气息。

悉尼:工作机会多,名校多

数据来源:numbeo

悉尼位于澳大利亚的新南威尔士州,是澳大利亚的发源地,也是这个国家最大的城市和港口及大洋洲最大的城市,有“南半球纽约”之称。

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工作机会方面,由于悉尼经济总量最高,劳动力需求自然也很多;而在教育方面,澳大利亚8所大学有两所就位于悉尼,分别是悉尼大学和新南威尔士大学,像麦考瑞和悉尼科技也是在本土相当热门的学校。而且澳大利亚的教学质量很高,学历非常有含金量,这是在全世界范围内都被广泛认可的。

大阪:便利、高质量的公共交通

数据来源:numbeo

大阪位于日本的西部,是日本的第二大都市。对于喜欢的旅游的来说日本是一个一年四季都值得去的国家,而大阪则是必须要打卡的城市。

在这个评选中,大阪的最大优势是便利而高质的公共交通(城市基础设施部门)。在大阪,除了错综复杂的市营地铁线路和JR环状线,再加上京阪电车、阪急电车、阪神电车等大型私铁路线,使这个城市成为连结日本各地的交通枢纽,以此带来了丰富的教育和就职机会。

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2025年即将召开的大阪万国博览会,也必将让大阪的基础设施得到进一步的改善。此外,相对东京和其他国际一线城市较低的房价以及低廉的物价,也是其能够跻身全球最宜居城市榜单前五的重要原因。

卡尔加里:空气好,人均时薪领跑全加拿大

数据来源:numbeo

在榜单中,卡尔加里拿下了北美地区城市的最高排名。卡尔加里不仅一年四季阳光充足,而且其环境质量也很好,它曾在2017年被评选为全球最干净的城市。全世界最新鲜的空气,是落基山给卡城人的馈赠之一。

在经济方面,虽然近两年受石油不景气的影响,卡尔加里经济陷入低迷,但是这里的人均收入依然是全加拿大最高的城市。最低时薪在今年10月领跑全国上涨到15加币每小时。

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因为省政府没有省消费税,所以卡尔加里也是加拿大境内不多的不收省消费税的城市之一。消费税率在全国也是最低,仅为5%。

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2019全球最宜居城市:维也纳居首 大阪亚洲最佳

据“中央社”报道,9月4日,经济学人智库公布年度“全球宜居城市指数”报告,奥地利首都维也纳击败澳大利亚墨尔本,蝉联榜首,表现最好的亚洲城市则是排名第4的日本大阪

奥地利维也纳

根据报告,维也纳再度挤下墨尔本,登上全球最适宜居住城市宝座。墨尔本蝉联冠军7年后,2018年败给维也纳

澳大利亚悉尼、日本大阪加拿大埃布尔达省南部城市卡加立分别抢下第3、第4和第5名。

在全球最宜居城市前10名中,澳大利亚加拿大各占三个。前10依次为:维也纳、墨尔本、悉尼、大阪、卡尔加里、温哥华、多伦多、东京、哥本哈根、阿德莱德,其中多伦多与东京并列第7位。

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据报道,经济学人信息社每年评选全球最宜居城市,依生活水平、犯罪率、交通建设、教育资源、医疗保健和政经稳定等影响宜居程度的指标,对全球140个大城市进行排名。

其中,以交通便利、优质水源和多元文化生活闻名的维也纳,拿下接近满分100分的99.1分,与2018年相同。

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经济学人信息社说:“西欧和北美持续成为全球最适宜居住的地区。

在前20名当中,欧洲城市就占了8个,其余则是日本、澳大利亚、新西兰和加拿大城市。

然而,法国“黄背心”示威活动的视频传遍全球,使得巴黎这座城市退步6个名次,跌到第25名。

2019年,全球宜居城市指数首度将气候变迁冲击纳入影响宜居程度的指标,印度首都新德里和埃及首都开罗都因“空气质量恶劣、平均温度恼人和供水不足”,分别掉到第118名和第125名。

伦敦和纽约因仍难摆脱犯罪和恐怖主义风险的阴霾,加上基础设施负荷过重,分别拿下第48名和第58名。

根据报告,全球最不宜居城市包括叙利亚大马士革、尼日利亚拉哥斯、孟加拉国首都达卡、利比亚首都的黎波里以及巴基斯坦喀拉蚩。

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来源:中国新闻网
责编:Zoe Chan

仅次于迪拜 奥克兰跻身全球新移民定居第2贵城市 | 新西兰

最新调查显示,全球80个热门移民城市里,新移民定居最贵的是迪拜,而奥克兰紧随其后成为新移民定居第二贵的城市,其签证费用更是所有城市里最贵的。

该调查由一家柏林的初创公司Nestpick进行,综合了新移民首个月定居需花费的多方面费用,包括签证、租赁带家具公寓、网络、电话、饮食和交通等,最后形成了(移民)2018首月搬家成本指数(2018 First Month Relocation Costs Index)的排名。

结果显示,最昂贵的城市是迪拜,新移民首个月需花6070.19纽币,其签证费用也是第2昂贵的,仅次于奥克兰

迪拜

移民到奥克兰首个月的花费达到5712.5纽币,仅次于迪拜,其签证费用则高达3083.09纽币。而榜单中签证花费最低的城市是香港,签证费用仅需34.71纽币。

此外,新西兰的签证审批时间也是最久的,平均花费381天,而榜单中签证审理最快的是泰国,仅需2天。

澳洲两大州府城市悉尼和墨尔本榜上有名。澳洲两大州府城市上榜,悉尼排在第6位,墨尔本则排在第14位。移民定居两市首个月的总费用分别为4281.77纽币和3524.46纽币。

另外,进入前十名的城市还包括旧金山、纽约、伦敦、奥斯陆、苏黎世、特拉维夫市和阿姆斯特丹

仅次于迪拜 奥克兰跻身全球新移民定居第2贵城市 | 新西兰

最昂贵移民定居城市和最宜居城市之间似乎有一定联系

此前,国际咨询公司美世(Mercer)发布了全球最宜居城市报告,结果显示,奥地利首都维也纳是全球最宜居城市,而该市在移民定居昂贵城市中排名第27位,首个月需要花费2779.88纽币。

维也纳

苏黎世是第2宜居城市,而该市在移民定居昂贵城市中排名第8位,移民定居首个月需花4138.96纽币。奥克兰则在宜居城市中排名第3位,悉尼和墨尔本分别排名第11和16位。

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Nestpick的总经理Kücükdere表示,该公司制作这份榜单,是为了帮助想要移民的人士能在最理想的城市生活。

他指出,生活成本通常是影响移民者选择定居城市的最大因素。而定居的初始月份通常会出现额外支出,例如签证申请费用等。这份榜单能很好地反映出最热门移居目的地的可负担或昂贵程度,帮助寻找机会去往国外的人员做出更明智的选择。

 

来源:天维网编译  

排版:Shelly Du

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

全球最宜居城市TOP8

No.1澳大利亚 墨尔本

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

从2011年起,墨尔本已连续6年蝉联世界宜居城市冠军。它不仅身处有着“花园之州”美誉的维多利亚州,城市绿化率高达40%;也是南半球最负盛名的“文化之都”和“时尚之都”,以及全球第2佳留学城市

墨尔本还是一座体育之城。它是南半球第一个主办夏季奥运会的城市,澳大利亚网球公开赛、F1赛车澳大利亚分站、墨尔本杯赛马等国际著名赛事也都在这里举行。

No.2奥地利 维也纳

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

拥有1800多年历史的维也纳,除了“世界音乐之都”的美誉,还因其华丽古老、风格各异的建筑被誉为“建筑之都”和“装饰之都”。它被维也纳森林三面环抱,多瑙河紧贴内城而流,可远眺阿尔卑斯山风光,内赏古典音乐与建筑遗产,广阔的自行车网络也是它被评选为宜居城市的原因之一。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

No.3加拿大 温哥华

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作为加拿大的西部第一大城市和太平洋门户,温哥华既有优美的自然风光,也不乏大都会的繁华与时尚。这里气候温和、四季宜人,即便是冬季也在摄氏0度以上。雄伟的群山、蔚蓝的海洋、繁茂的雨林和美丽的花园,让它被誉为世界上最漂亮的城市之一。它还有北方好莱坞之称,是北美仅次于洛杉矶、纽约的第三大制片中心。

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No.4加拿大 多伦多

多伦多是全球最多元化的都市之一,49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民,华人数量更居加拿大之首。这里还是一座充满艺术、文化表现力和创造力的城市,有许多令人惊叹的博物馆、古城堡、图书馆、庆典活动。由于这里的犯罪率极低、怡人的环境,多伦多已连续多年占据全球宜居城市排行前十名。

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No.6澳大利亚 阿德莱德

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阿德莱德坐落于托罗斯河岸上,背倚风景优美的诺夫第山岭,是南澳大利亚州首府。这座城市有着很高的绿化度:市区内有许多保存完善的老建筑物,整个市中心都被公园绿地包围。还有无数个著名的葡萄酿酒场环绕在阿德莱德四周,出产澳大利亚最著名的葡萄酒。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

No.7澳大利亚 珀斯

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

因为温和的气候、天鹅河沿岸的别致风光、媲美黄金海岸的众多海滩,珀斯已成为颇受欢迎的度假胜地。加上广阔的居住空间、高水平的生活素质,以及当地人的友善态度,每年的世界最佳居住城市评选中,珀斯都是名列前茅。2003年,这里还曾获得“世界最友善城市”称号。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

No.8新西兰 奥克兰

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

奥克兰是新西兰最大的城市和港口,这里不仅是著名的“帆船之都”,也是新西兰的“经济首都”,全球最重要的跨国公司都在奥克兰设有办事处。整座城市融合了玻利尼西亚、亚洲、英国、东欧等外来文化,加上美丽的海港、岛屿和现代大都市,共同组成了奥克兰的生活方式。两面环海的地理环境,也让这里的人们酷爱扬帆出海,醉心于“三B”活动,即:海滩、划船和烧烤野餐。

2016全球最宜居城市TOP8 | 海外

(据VOGUE时尚网