購買海外的房產都是有一定方法的，如果你想投資海外的房產，一定要提前做好相關的準備工作，否則很容易買到不理想的房產。日本的房地產市場還是比較不錯的，從投資的角度來說不會出現貶值狀態，升值的空間雖然不會太多，但處於保值狀況。要如何在日本買房子呢？購房的過程中又有哪些相關的事情需要注意呢？
購買投資日本的房產，在看房源時，首先要做的並不是進室內看房子的各方面構造，而是看周圍的大致環境是什麼樣的。日本的房地產市場新樓盤雖然有，但是比較火熱的其實是二手房市場。不管是新樓盤還是二手房市場，在購買投資的過程中，首先要做的就是關注周邊的環境。詳細了解公共區域之後，在進行下一步的相關操作，在查看時如果發現有相關的問題，一定要對房產中介或經紀人提出來。
看完周圍的公共設施環境之後，再看房子的內部具體結構。內部主要觀察的是房子是否有裂縫，是否會漏水滲水，隔音效果好不好，以及一些基礎的東西能否正常使用。這些雖然都是小問題，但是在購房投資的過程中一定要涉及到，否則交房過戶之後，所有出現問題的地方都由自己負責。如果對於日本房地產市場不是特別的了解，最開始要做的就是找靠譜的房產中介。
日本大多數房子的質量是比較過關的，因為它是一個島嶼國家又在沿海，一般有一定的自然災害，房子的抗災能力比較長，所以完全不用擔心，它會出現質量上面的問題。日本房產增值空間的幅度最多在10%左右，但是它的投資回報率卻在4%以上，在往後的發展中還會有更多的上升趨勢。