疫情之下，每一個國家都在努力生存，每個國家都在努力發展，每一個國家都想在困難中獲得新機。疫情最開始是在中國出現的，但現在已經遍及全國2020年5月4日，日本政府宣布了緊急事態宣言。從具體的數據統計可以得知，日本患病毒陽性機率要比其他國家低很多。雖然今年上半年的經濟一直處於蕭條的狀態，但並不影響世界各地投資者的關注。疫情當下，日本房地產行業的狀況是什麼樣的呢？
疫情其實對各個國家房地產市場的發展都有一定影響，雖然不會出現大慌亂的現象，但是房產價格和市場銷售量還是有變動的。根據統計的數據可以得知，日本3月份的銷售量僅為2142戶，這個數據和同時期，2019年3月份的銷售量相比明顯下降了很多，下降比例在38%~40%左右。簽約率和去年的相比也下降了，當前的簽約率為70%，同比下降了2.2個百分比。
日本所有的房產類型當中，公寓是最為火熱的，但是今年公寓的平均銷售價格為6,156萬日元，折合人民幣為404萬元和同時期的相比下降了6%左右。從以上相關數據可以明顯感知到日本的購房能力明顯得到了下降，導致這一原因，除了疫情以外，還有就是外出政策和禁止外國人入境，讓房產銷售量得到了下降。當然，想要進行房產投資的人，任何事情都是不能阻擋他的。
日本的總體銷售量雖然得到了下降，但是該國家的房產交易一直處於進行狀態。不管是個體還是公司，他們還是在進行相對應的投資和查看。日本的房地產市場相對來說是比較穩定的，房產價格雖然有一定幅度的下降，但是疫情完全得到控制後還是會上升的。