英國土地注冊處的數據顯示，9月倫敦的平均房價較去年同期漲4.1%，較8月漲0.7%，至496,486英鎊（437萬人民幣）；9月價格較5月份英國結束首次封鎖時高出3萬英鎊！
同時，英國國家統計局的報告也顯示，截至今年9月，英國的平均房價和去年同期相比上漲了6.4%。
疫情下，哪些因素造成英國房價逆勢上漲？
路透社報導，目前，英格蘭平均房價為26.2萬英鎊，約合231萬元人民幣，與去年同期相比增長4.9%。今年九月，倫敦平均房價創下49.6萬英鎊的新紀錄，相當於超過435萬元人民幣。
據了解，今年7月英國政府宣布，在2021年3月31日前，將住宅房產印花稅起征點從此前的12.5萬英鎊提升至50萬英鎊。英國財政部估計，90%的房產買家因此而受益。這一措施公布後，英國多個房產網站的瀏覽量暴增，房價也隨之水漲船高。
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英國房產咨詢公司總經理蓋伊·吉廷斯表示：“這對住房市場來說，無疑是一劑強心針，尤其是低房價市場，因為節省的1.5萬英鎊能讓人們有更多的住房選擇。我想市場的整體反應是非常好的。 ”
此外，為了控制疫情，英國政府要求民眾居家辦公，這也提高了他們對於居住環境的要求。部分英國人，尤其是倫敦地區的居民，會更傾向於選擇自然環境更好的住房，這也進一步推高了房價。
吉廷斯說：“現在倫敦地區的購房者數量可能是過去五、六年間的兩到三倍，在售房產的數量每年也都在增加。今年倫敦的在售房產數量與去年同期相比翻了約一倍，有助於維持房產供求平衡，也推高了一些地區的房價。”
從倫敦各區域來看，同比漲幅最高的為Hackney (9.1%)，Islington (8.5%)，Ealing (7.2%)，和Waltham Forest (6.9%)區。
不過有分析認為，當前最關鍵的問題是英國房地產市場的繁榮還能持續多久。明年3月底住宅房產印花稅減免可能結束，加之從明年4月起加征海外購房者2%的房產印花稅之後，英國房地產市場在明年第二季度可能會呈現出截然不同的景像。
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來源：澎湃新聞
責編：Zoe Chan
疫情下，英國房價仍然逆勢大漲，倫敦房地產的安全投資價值得以彰顯。
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