悉尼是澳洲經濟最為發達的城市，是澳洲最熱門的城市，居住人口也是最多的。不管是來澳洲投資或則是買房或是做什麼大家首先選擇的城市就是悉尼。悉尼可謂是投資、居住、旅遊、求學的好地方。所以悉尼的房價相對而言是比較高的，而且一直處於不斷增長的狀態。
近幾年來由於國內房產的不斷增長，政府的管控，人民幣的貶值，多種理由促使國人到海外進行投資。房產是每個國家每個城市的王牌產業，海外購置房產可謂是熱潮，國外購置房產可以是自住也可以用於出租，一舉兩得。隨著生活水平的提高，富人想尋求好的海外市場進行投資，中年紀人想要找個舒適的城市進行定居，養老。而悉尼就成為投資、居住、旅遊的好去處。在悉尼房產需求最大的就是公寓型和別墅型。花樣式的洋房別墅是購買者最喜愛的，別墅寬敞面積大自帶草坪，居住是非常舒適的。
悉尼的別墅一般位於市中心和郊區的中心地帶。環境非常優渥，交通也很便利，獨立別墅私密空間好，不存在吵鬧，在這里居住身心愉悅，氣候環境宜人。是適合養老的好地方。澳洲購房有一個很大的優勢性條件，就是產權的終身享優制。購房位置的選擇直接影響到購房的價格，如果購置中心和郊區的中心地段的別墅價格大概在250萬澳元左右，換算為人民幣大概就是55000左右每平米的房子。如果是選擇偏遠一點的位置大概100澳元，折合人民幣就是23000左右每平米。
總體來說悉尼的房價是相對於澳洲其他城市更貴一些，但是悉尼有著它具有的自身條件以及經濟的發展作為依托，在悉尼購買房產回報率是看得見的，投資越大獲得的收益也是成正比的。