越南買房需要什麼條件？其他國家的人想要在越南這個國家購置房產的話，需要具備一定的條件才行。首先你要有有效的簽證，其次護照等相關身份信息證明，要合法最後購房的資金也要足夠，因為外國人在越南買房是需要一次性付清的。在越南購房手續相對來說還比較多，如果向私人購買房產的話，要更多資金。海外人士購置越南的房產，通常只能擁有50年的使用權。
海外人士只能在越南購買商品房，並不能擁有土地所有權。如果想永遠擁有土地使用權，就必須找個當地人結婚。海外人士在越南購房有一定限制，同一個小區內不能購置超過30%單位數量的公寓。購置獨立屋的數量不能超過總房屋數量的10%。越南的房產價格雖然並不是很高，但實際情況和國內有很大區別，購房之前盡可能做詳細了解。
在越來購買房產的注意事項：
1.海外人士購買越南的有地住宅，越南有非常嚴格的限制。該國家法律規定，海外人士不能擁有該國家的土地，但可以藉租，期限為50年。
2.在越南借租的土地，滿50年租期後，可以申請延長租期，續約時間為50年。雖然能夠續約，但不能保證越南政府一定會批准。
3.在越南購買房產，除了購房費用外還有稅費。海外人士向開發商買房時，必須支付10%的增值稅，2%的維修費用和0.5%的註冊費。
4.如果把購買的房產租出去，還需要支付租金收入稅費，其中包括5%的增值稅和5%的個人所得稅。
5.在出售房產時，越南名義上雖然沒有資本利得稅，但賣房時必須支付2%的所得稅。
以上相關內容就是越南買房需要的條件以及在購房時需要注意的事項。