因為越南房產的勢頭在這幾年很迅猛，所以很多投資者不得不會疑問越南房產價格暴跌的狀況會不會出現。河內是越南的首都，它的房產銷售量，房產價格一年比一年長的迅速，很多人擔心河內的房價暴跌，其實目前來說應該不會出現這樣的情況。河內的人口數量是810萬，把周邊的所有人口算進去大約為1600萬，其中的一大部分在未來都有可能有房產需求。
去年越南的生產總之達到了7%以上，和政府預計的目標要高出一些，2020年越南的數據任然在發生變化，和去年相比也上升了。河內現代化的房產數量在不斷上升，同時各種基礎設施也在不斷的完善，越來越多的國際開發商看中河內的市場，都在進行房產開發。 2019年河內的公寓銷量增長了26%左右，幾年的銷量雖然有一定壓縮，但是價格卻是上升的。
河內的人口一直在不斷的增長，這在一定程度上有效刺激了該城市房地產的發展。胡志明市也是越南發展很好的城市，河內與它相比，價格要更便宜一些，至少低25%左右。河內在近幾年的發展中緊緊吸引著投資者的目光，該國家一般以上的人口都是年輕群體，是勞動力十足的時候，投資者面對這樣的黃金人口結構，是不會放棄廣大的市場的。
越南房市的回報率也是比較可觀的，河內的回報收益平均穩定在5%左右，胡志明市的稍微比它高一些。在一些基礎設施非常完善的小區，租金收益會更高，預計達到8%以上。越南的房價雖然上漲的比較迅猛，但至少是穩定的，在近幾年的發展中，它不會出現暴跌的趨勢，投資者可以安心的進行投資。