邁阿密房價在2020年的狀況

邁阿密並不是美國發展最好的城市，但是它的房價缺已經連續7年都處於不斷上漲的趨勢。根據相關的數據統計可知，今年的4-6月份，邁阿密住宅的中間加個已經連續有30個季度在不斷上升，第二季度的中間價格和同時期的相比上漲了3%左右。公寓的價格和之前的相比也上漲了不少，目前的中位數價格大約為247000美元左右。接下來詳細了解一下邁阿密房價在2020年的狀況。

邁阿密有一個地區的房產價格在2020年上漲的是比較兇猛的，它就是大勞德代爾堡地區。在今年的第一季度它不管是房產的銷售量還是房產價格都得到了上漲。和去年同時期的數據相比，該地區的房產銷售量上漲了3.4%左右，住宅的銷售量上漲幅度是最大的，大約為4.6%左右，公寓銷售的上漲幅度大約為2.4%左右。房產的成交額度和之前相比上漲很明顯。

大勞德代爾堡地區的住宅成交額度增長了19%-19.5%左右，直接在14億美元的基礎上上漲了3億美元。公寓成交量的額度上漲了10%左右，從8億美元上漲到8.5億美元左右，公寓的上漲幅度趕住宅還是稍微差一點。該地區的增長幅度之所以如此大離不開中端市場和豪宅銷售的帶動。未來幾個季度的發展中，邁阿密的房產價格幾乎都是溫升的趨勢。

雖然年初的疫情是對全球有影響，但是並不影響美國房產的銷售數量以及它上漲的價格，在一定程度上，今年不管是邁阿密還是美國其他城市的房產價格比以往都得到了上漲，並且銷售量還是比較可觀的。邁阿密雖然不是美國的一線城市，但是它的發展在逐漸和一線並起，並且未來幾年房產價格不會出現大幅度的下降。