近兩周清盤率強勢回歸 悉尼房價踏上回升之路

壹位專家表示,接連兩個周末的房產拍賣表現強勢回歸,悉尼的房價似乎踏上了回升的道路。據Domain網站報道,上周六悉尼的整體清盤率為77.3%,為今年至今為止的第二高,僅次於上壹個周末的80%。這表明,最近兩周拍賣率清盤率上升的情況並非“曇花壹現”。

Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson稱,拍賣結果表明,買家受到降息的鼓勵,很多投資者也想在大選前買房,以防未來政府發生更叠。

Wilson博士稱:“如果清盤率保持在這種水平,房價不漲就奇怪了。很多證據表明,投資者被政府換屆導致的負扣稅政策變動所打動,再次被悉尼房市所吸引。”

接連兩個周末的房產拍賣表現強勢回歸,悉尼的房價似乎踏上了回升的道路

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上周六,買家都很願意在拍賣會上花大價錢買房,其中位於West Ryde壹處未翻新的平房以超出底價120萬澳元的價格賣出。這套占地1017平米的房產位於Anthony Rd 17號,靠近火車站,並且有潛力被開發成復式樓或別墅。壹位買家力壓其他35名競標者成功搶下這套房產。

中介表示,這筆成交價310萬澳元的交易顯示出West Ryde的受歡迎度,而且表明買家願意為地理位置絕佳的房產豪擲千金。“人們應該註意到,West Ryde現在是個熱門購房區域。”

在Balmain,壹套三居室排屋以272.6萬澳元的價格賣出——比底價高出7.6萬澳元。中介表示:“很多人想買好房,這是肯定的,但是市場上房源不夠。”在Mosman,壹套兩層房產的起拍價就比200萬澳元的底價高出10萬澳元,最終成交價為258萬澳元。此外,Malabar的壹套獨立屋的拍賣現場也十分火爆,200余人到場圍觀。該房產的起拍價為280萬澳元,最終成交價為343.6萬澳元,比底價高出30萬澳元。

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(據今日澳洲)