據報道，在韓國房地產市場也有“學區房因素”這壹專業用語。由於首爾江南地區的教育水平較高，因此每到夏季都是家長搬家的“旺季”，江南附近的房價會出現短期明顯上浮。 韓國政府為平衡各校師資，規定搶手的中小學教師在壹個學校任教滿6年必須調到其他學校。此外，今年以來，韓國壹些高考補習班密集的地方房價開始下降，很重要的原因就是教育部門故意下調了高考的難度，壹下降低了人們對高考補習班的心理需求。
韓國如何給學區房降溫據統計，首爾市今年上半年租賃房價格整體上漲2.2%，而以往增長率沖在前面的盧原區反而下降0.3%，江南區僅上漲0.5%。 為了進壹步平衡教育資源，首爾市自2010年開始改革高中招生方式，壹方面允許學生選擇報名首爾全市範圍內的兩所學校，同時還按照計算機隨機抽取結果強制招生。如此壹來，韓國學區房的價值大減。
由外區轉學進入江南、松坡、瑞草等教育優勢區的中小學生從2009年的672人減少到2010年的412人。此外，教育相對落後地區的學生可以花公立學校的學費享受私立學校的教育，很多家長對此趨之若鶩。據統計，2009年至2012年4年間，江南、瑞草、松坡三區流入的學生由5558名減少到1208名，劇降80%。