颶風後的休斯頓——永不停歇的活力城市

八月份颶風哈維吹襲休斯頓，導致短期銷售下滑，但休斯頓的住房市場在9月份迅速反彈。根據休斯頓房地產經紀人協會的統計顯示，2017年8月份獨棟別墅銷售量比去年同期上升3.4%，總銷售量達8,150。截至2017年9月底的12個月，房地產銷售總數達93,386套。土地及房屋吸收持續強勁。

年輕而充滿活力的國際城市——持續吸引企業進駐

休斯頓是全美第4大城市，而休斯頓地區則是全美第5大的大都會統計區（Metropolitan Statistical Area, MSA）。2016年的州生產總值為$4,780億美元，全美排名第2，全球則排名第25位。休斯頓機場系統提供198個國內及國際航點，而休斯頓港則是全美排名第1及墨西哥灣最大的集裝箱港口。2006年至2016年間，休斯頓的人口增加了超過123萬人，相等於平均每日增加超過330人。休斯頓亦是美國最年輕的主要大都會地區之一，年齡中位數為34.0歲，而全美的年齡中位數為37.7歲。

2017年10月上旬，坐擁$35,000億資產的全球最大銀行中國工商銀行在休斯頓開辦了其第一間辦事處。中國工商銀行於紐約、舊金山、洛杉磯和西雅圖亦設有辦事處。大休斯頓合伙公司總裁兼首席執行官鮑勃·哈維（Bob Harvey）在一份聲明中表示：“這項宣布使休斯頓與中國的合作伙伴關系得以持續，包括中國人在當地的重要投資。”

2. ICBC_Houston — 中國工商銀行於2017年10月9日開設其第一個位於休斯頓的辦事處

何以休斯頓持續吸引大量人口？

休斯頓是通往墨西哥、加拿大和拉丁美洲的巨大市場的貿易門戶。休斯頓鄰近美國中西部地區的主要大都市中心，其地理優勢令企業的供應鏈成本減少，為城市帶來重要行業優勢，使其成為設立企業的理想地方。

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先進制造業

休斯頓在2014年被《福布斯》評為全美最佳制造業城市第一名。該地區擁有6,300家制造業公司，每年生產$800億美元的產品。

先進科技行業

休斯頓充滿活力的科技產業以能源、醫藥、航空航天等優勢為中心。美國航空航天局、得克薩斯醫療中心（世界最大醫療機構）、三家一流大學包括萊斯大學、休斯頓大學及德州農工大學為當地提供創新技術，超過175,850名高科技專業人才以休斯頓為家。

能源業

命名為“世界能源之都”，休斯頓大都會區擁有超過4,800個能源相關機構，擁有全國近三分之一的石油和天然氣開采職位。

企業總部及商業服務

專業服務及商業服務業在休斯頓地區蓬勃發展，聘請接近460,000名休斯頓人，占該地區所有就業職位的15.4％。

生命科學

休斯頓是納米技術的發源地，是世界最大的醫療中心——得克薩斯醫療中心的所在地。休斯頓擁有190多家生命科學和生物技術公司，以及學術合作伙伴機構; 設有132家頂尖醫院和保健診所，以及全國最頂級的研究設施。

房地產市場最新動向

休斯頓房價實惠，可負擔性高，持續吸引房地產投資者進入市場。住房銷售和租賃需求保持強勁。據《休斯頓商業》雜志於2017年10月12日的報導指，休斯頓的房屋銷售反彈，而且租賃活動非常強勁。獨棟別墅銷售同比增長4.2％，9月份共售出6,913套，這也比8月份的5,917套銷售量增加了約17％。上個月的房地產銷售總額達到8,150套，比2016年9月份上漲了3.4％，房地產銷售總金額同比增長10.2％至$22.8億美元。土地吸收持續且需求強大，尋求可發展土地變得越來越困難。5月份公布的人口普查數據顯示，休斯頓是美國增長速度第二快的美國城市，現在擁有230萬居民。休斯頓地區的急速增長導致周邊近郊土地處於緊張局勢，現有約420萬人生活在這些周邊縣市。