香港的房價可以說近十年來都是壹個增長的狀況，只能說它上漲的趨勢有高有底，整體是壹個上升的現象，穩定狀況也是比較好的。都知道香港的發展是比較先進的，經濟高速發展的情況下，香港的物價也是高升的壹種狀態，但是任憑物價如何的上漲也沒有房價高。即便如此還是有很多人會投資香港的房產，對於香港房價走勢也會進行深刻的研究。
因為香港的房價相對來說比較高，所以大部分投資房產的人都是房產大佬或是商業界的人士。香港房價未來發展是壹個什麽樣的趨勢，也是根據歷年的趨勢圖來進行判斷和推測的。十年前香港的房價是壹個穩定上漲的趨勢，但是近幾年因為壹些小型的股災狀況，讓房價上面出現了波動狀況，出現了漲跌的趨勢，又因為經濟政策上面的宏觀調控，也讓房價受到了影響。
整個房產的形式分析來看，房產壓力比較大的應該是開發商，業主相對來說，房產的增值空間是比較大的，即便他們沒有什麽行動，房產任然能夠給他們帶來壹筆可觀的利益。香港的房價影響因素在壹定程度上面受到股市的波動的。都知道香港金融股市是比較盛行的。股票交易買賣是非常多的，隨時都有可能第二天變成壹個有錢人或是變成壹個沒錢的人。
香港未來的房價發展趨勢應該從房產的使用價值來看，如果住房的新房比值應該會呈現壹個下降的趨勢，以前的比值比例是40%左右，在未來發展的狀況下，應該會下跌到10%左右，從房產的招標情況來看，已經有很多外來投資者對香港房產投資進行下手了，所以由本地進行房產投資的局面被打破。