中國香港地政總署5月13日公布壹幅商業用地及壹幅住宅用地的招標結果。
中國香港45億港元出讓兩宗地 中信中標新界宅地據悉，兩幅用地的批租期為50年，地價總計為45.08億港元。其中九龍九龍灣祥業街、常怡道與偉業街交界的新九龍內地段第6313號的商業用地，以30.04億港元批予明宏有限公司。
另壹幅位於新界沙田馬鞍山落禾沙裏的沙田市地段第605號的住宅用地，則以14.69億港元批予中信，每尺樓面地價為6502港元，高於市場預期。
綜合市場預測，馬鞍山住宅地的估值介乎11.3億港元至13.1億港元，折合每尺樓面地價介乎5000港元至5800港元。沙田馬鞍山落禾沙裏住宅地，地盤面積約6.27萬平方尺，最高樓面面積約22.59萬平方尺。
而九龍灣祥業街、常怡道及偉業街交界商業地，地盤面積約4.08萬平方尺，最高樓面面積49萬平方尺。市場估值大致相同，約為29.4億港元，折合每尺樓面地價6000港元。