馬來西亞購買房產的價值有一定規定，海外人士在馬來西亞購買房產，最低額度不低於50萬令吉，海外人士在購買馬來西亞房產後簽署購房合同當日算起，三年內不得將該房產進行出售。現在海外人士在馬來西亞購房面臨三線政策，分別是限購、限售、限貸。面對這樣的政策，海外人士還可以在馬來西亞買房嗎？具體能夠買多少房產呢？
根據馬來西亞相關法律規定，可以得知海外人士或者海外公司經過政府審批後，是可以在馬來西亞購買任何類型房產的，但除以下幾種物業外。
1.房價低於國家規定的最低購買價格的房產不允許購買。
2.國家權威機構定義為中低成本的物業不允許購買。
3.建立在馬來保留地的物業不允許購買。
4.農業土地不允許購買。
5.經國家權威機構分配給馬來人的物業不允許購買。
都知道馬來西亞是英聯邦國家，其法律制度是非常健全且嚴謹的海外人士，在該國家購買房產受到法律保護，並且馬來西亞的房產大多都是永久產權。
馬來西亞房產對海外人士限購，主要指房產價格的限購，不是對房產數量的限購。海外人士只要可以貸到足夠多的貸款，或者手上有非常充足的資金，想買多少就可以買多少。馬來西亞對海外人士持有房產的限售是指在一定期間內出售手上房產會有增值稅，一般來說持有房子的時間越短增值稅越高，所以需要提前做好資金規劃。
在馬來西亞工作的國內人士可以在馬來西亞待到70~80%的房款，最長是35年，利率在3.7%左右。如果國內人士不在馬來西亞工作，只能貸到50~60%的貸款，最長時間為30年，利率在4%左右，申請相對來說比較容易。