1.獨立屋，和國內的別墅類似，一般是一層或兩層的房子。 2.獨立產權公寓，它一般分為condo和apartment，這兩種公寓主要的區別分別是產權上。 Condo擁有產權，apartment一般不買賣，只擁有使用權。 3.聯排別墅，從外觀上看類似於獨棟別墅，但是左右兩邊或一邊要和別家共享牆壁，有車庫也有院子，但是院子一般很小。聯排別墅一般會配有公共綠地小花園和休閒場所的，類似一個住宅社區。
4.多家庭住房，這是美國特有的一種房屋形式。從房屋的外觀來看和獨立住宅並沒有太大區別，但建築裡面卻可以容納2~4戶家庭。美國住宅市場80%為獨立屋，是美國最普遍的一種房產類型，也是最值得投資的房產。
根據美國各方數據統計顯示，在房產投資的比例當中，公寓是最具投資潛力的投資類型，並且世界各地許多城市的公寓都在溢價出售，這也是主要推動租金只漲不跌的原因所在。大多數海外人士在美國投資房產也會優先考慮公寓，畢竟它的性價比相當高。如果你的資金非常多，也可以考慮商業地產，因為酒店的投資潛力在所有排行榜當中位居第二。
海外人士投資美國的房地產，除了公寓和獨立屋可以選擇以外，也可以考慮學生公寓、購物中心周圍的房產，中央商務區的辦公大樓、工業倉庫等等。這些房產的投資潛力相對來說比較大，並且能夠給投資者帶來可觀的收益。海外投資人士在他國投資房產之前要明確目的。購房自住和投資所考慮的因素方面是不一樣的，只有明確目的，才能夠精準投資購買。