根據最近的一項研究報告，馬來西亞房地產經紀人預計到2020年底，住宅租金收益率將平均增長1.7%。
居外IQI的2020年第一季度馬來西亞房地產指數和調查顯示，砂拉越和雪隆（吉隆坡和雪蘭莪州）的租金增長預測為兩年來最強。該調查表示，中介預測這兩個子市場的租金將攀升7.9%。該調查訪問了全國340多名房地產中介。與此同時，檳城的預測最弱，預計到明年租金將攀升3.8%。
居外IQI集團執行董事Kashif Ansari表示，馬來西亞房產中介對未來兩年的租金率更有信心。“調查結果顯示，2020年砂拉越地區的租金增長預測最高，為5.4%。與此同時，檳城的預測最為負面，預計2020年當地的租金率將下降5.8%。在全國範圍內，中介公司預計到2022年1月，租金將攀升7.1%，”他在4月20日發表聲明說。
該調查還預測，全國住宅價格今年將以1.1%的漲幅停滯不前，到明年再攀升至8.6%，高於當前水平。Kashif表示，由於禁足令凍結房價，目前全國房地產成交量下降。不過，他補充說，業界對大馬房地產市場後市復蘇持樂觀態度，預計到2021年住宅價格將上漲8.6%。
同時，由於馬來西亞的戰略位置，馬來西亞的房地產市場仍然對外國買家具有吸引力。該國毗鄰日本、中國、中國香港和新加坡等國家，是世界上最大的跨境房產買家聚集地，這使得它的吸引力很強。“對於投資者和首次置業者來說，現在無疑是考慮入市的好時機，因為開發商提供的折扣很有吸引力，”Kashif表示。
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來源：The Malaysian Reserve
編譯：Zoe Chan