2014年受到原油等大宗商品价格下跌影响，马来西亚货币跌四年创新低，人民币兑换马币汇率从1:2跌落至1:1.2。这是因为马来西亚是亚洲最大的石油和天然气出口国家，经济上很大程度上依赖于原油、棕榈油和橡胶出口，所以马来西亚货币价格基本上是随油价而波动的。那现在在马来西亚市买现房有哪些优势呢？
法国巴黎银行亚洲固定收益主管指出，每当油价涨至历史高点时，马来西亚受益颇丰。现在人民币兑换马币汇率已升至1:1.62，这对于房产投资者来说，更是一个“赚汇率差”的好时机。很多人买房投资只看房价的增长率，其实购买房产货币的修复和提升有时比房价提升推动贡献还大。现在马上抓住马币日渐回升的这个时候入手现房，实现在上涨前期低价买进，上涨后享受汇率差价带来的收益，到时无论转手还是自住这时候的房产价值都已今非昔比。
纵观现在的海外房产市场，近几年马来西亚房地产非常火爆，马来西亚有着稳定的政治和经济环境，以及完善城市设施建设，高水平的教育和医疗体系。马来西亚政府正积极响应“海上丝绸之路”倡议，努力推进“大吉隆坡计划”，预计在2026年建成的隆新高铁也将会衔接吉隆坡与新加坡进一步增加两国的经济往来。
这一系列经济发展成果都会为马来西亚的房地产市场带来可观的收益，长远角度来看马来西亚房地产前景依然不可估量。据了解分析马来西亚的房产市场稳定，而且租金收益率回维持在6%-8%的高水平，马币虽然现在有稳步回升趋势，却还没有涨回正常值，此时入手现房更可以赚足汇率差！
马来西亚首都吉隆坡房产项目众多，特别推荐刚交房不久的现房项目The Mews缪斯公寓，这是位于吉隆坡市中心，离双子塔仅有300米的高层公寓项目，由马来西亚高端品牌缔造者E&O东家集团打造，单价仅3万人民币/㎡，是吉隆坡高品质项目的标杆。