房產投資者在打聽海外房產投資的時候，優先考慮的必定是當下房產價格的發展趨勢。東南亞地區，每個國家的房產都存在潛在升值空間，其中力度最大的可能是馬來西亞。很多投資者都在疑問馬來西亞房產投資怎麼樣？具體的房產投資狀況還是要根據馬來西亞房地產市場的真實情況來進行詳細分析，這樣才能讓投資者明確自己在馬來西亞購買什麼樣的房產。
馬來西亞這個國家的歷史發展時間雖然不是很長，但是他也是一個從危機中渡過過來的國家。 2010年以後馬來西亞各方面的發展都在慢慢復甦，特別是經濟發展和房地產市場的發展。隨著各方面的影響，使得很多海外投資者紛紛湧入馬來西亞進行投資，這也使得馬來西亞的房產價格從2010年開始就進入迅速飆升的狀態。 2015年的時候，馬來西亞房產的價格達到了31.5萬馬幣左右，折合人民幣一套50萬左右。
在近15年的時間內，馬來西亞的房產價格上漲了127%，年均增長的比例為8.4%，與此同時該國家的房產投資回報率也非常的可觀。在馬來西亞投資房產並不是每一個城市都非常的合適，就當下的發展狀況而言，吉隆坡的房產是最適合投資的，15年的時間，該城市的房產投資價格的上漲幅度為172%，年均增長11.4%。除了該城市以外，新山也是非常不錯的選擇。
從去年開始，中國對馬來西亞的房產條盤數量一直在持續的增加，並且上漲的比率和前幾年相比上漲了67%左右。再加上馬來西亞的人口數量一直在不斷的激增，投資者的數量不斷的湧現，使得房產價格在未來幾年的發展中還會出現上升趨勢。