馬來西亞的房產投資熱度一向比較火熱，目前為止在馬來西亞進行房產投資的人數一直呈現直線上升趨勢。馬來西亞投資房產怎麼樣好不好？還是要根據房地產市場的環境來進行大致的預估，這樣才能確保馬來西亞的房產是否值得自己進行投資。為了讓大家更多的去了解馬來西亞的房地產市場，我們從馬來西亞房產投資的前景狀況進行全面分析。
單從價格上面來看，馬來西亞的房產價格在全球的排名並不是很高，只位居第99位。價格上面雖然沒有特別大的吸引力，但是從它的回報率上看，它成為大部分人選擇的首要原因所在。馬來西亞的房地產租金回報率，每年大約在5~6%左右。全國的平均房租收益在4%以上。這個利率它不僅僅高於貸款利率，而且讓投資者的收益直接上升到9%以上。
通過上面的比例，能夠讓投資者完全實現以房養貸。在馬來西亞投資房產最重要的是地段，你所購買的房產位置越好，他所給你帶來的回報以及價值就越高。海外人士在馬來西亞購買房產是沒有限制要求的，在你經濟條件允許的情況下，可以在好的地段位置多買幾套。馬來西亞房產投資在未來的前景中是非常不錯的，它的房產價格將會出現跳躍式的上漲。
馬來西亞的房產租金回報率比較高，它能夠更加全面的保障購房者的利益，讓購房者得到最大限度的回升。對於大部分房產投資者來說房產投資就是另外一種獲益的項目，國內人士不願意在國內購買房產，是因為它的投資回報率要遠遠的低於海外。我國房產投資回報率最高的城市是香港2.66%，大陸的投資回報率比它還要低。