马来西亚房产谘询公司 Rahim & Co 指出，马国房市在去年的走低后，预估在未来 12 至 18 个月，整体气氛仍将十分压抑。
马来邮报报导，Rahim & Co 发布对马国房市今年的展望报告指出，今年仍将属于买方市场，而地产商要价与屋主出价之间的落差，也还需要一段整合的时间。
Rahim & Co 报告指出，在生活成本升幅较大的地区，房价能否负担得起将成为主要考量，且对于年轻家庭而言更是如此。
而地产仲介马来西亚莱坊 (Knight Frank Malaysia) 稍早报告也表示，在这样略显低迷的大环境下，马国仍有不少高级公寓建案仍在续推。除了去年下半完工的多项建案已将 2265 个物件投入市场，今年上半还会有 7 个案件完工，使高端公寓市场供过于求的情况更趋严重。
莱坊并表示，对于高端公寓、商办而言，去年环境已颇具挑战性，今年买主也会继续面临贷款不易的情况；况且利率可能上升，将会影响投资人重回房市的意愿。
在于商用不动产方面，Rahim & Co 也表示可能有供应过量的情形。相对于住家交易件数逐渐下降，在马国大部份地区，閒置店面仍在持续增加。未来数年内，新购物商场完工将再带来约 600 万平方迟的商用空间。
Rahim & Co 预估，市场消化商用空间的速度将会放缓，资本价值与租金面仍将竞争激烈。且由于消费者信心下降，零售店面地产仍将会面临颇具挑战性的未来。
马来西亚当局决定于 2018 年开始实施，对 100 万令吉以上房产增课印花税。这项政策可能会推动今年高价房屋的销售量，并使建商未来的推案路线转往定价 100 万令吉以下的较小坪数，或是内装更简易的屋型。
（据钜亨网）