根據星洲日報報導，馬來西亞亨利行（Henry Butcher Malaysia）森州分行估價師蕭永康接受《花城》社區報詢問時強調，目前是屬於屋價的調整期，亦是一個好現象，至少能減少投機者把州內的房地產價格炒高。
馬幣貶值、經濟低迷及消費稅落實，讓投機者卻步，屋業界交易洩氣，屋價也因而放緩，這個時候，對有經濟能力及有意購屋的人士，則是購屋良機。
目前屋價上漲速度放緩的情況從去年開始，並會在今年持續，甚至延續至明年，若有經濟能力又有意購屋者，現在是購屋良機了他也認為，目前屋價上漲速度放緩的情況從去年開始，並會在今年持續，甚至延續至明年，若有經濟能力又有意購屋者，現在是購屋良機了。
蕭永康指出，目前芙蓉的新建或二手房屋都處於充裕，若購屋者買不起逾四五十萬令吉的新雙層排屋，或可轉移購買二手雙層排屋，價格介於二三十萬令吉，或二手單層排屋價格是介於15萬至20萬令吉。
他披露，依據目前市場，雙層排屋的銷量走勢佳，現今新雙層排屋在興旺地點介於五六十萬令吉，非興旺地區則介於35萬至45萬令吉；新單屋排屋在芙蓉已很少興建了，反而晏斗地區尚有興建中，價格約30萬令吉。
他說，新半獨立式洋房在興旺區是超過百萬令吉，獨立式洋房更是超過200萬令吉。他指出，一般上，越靠近市區的房屋，價格越高，越遠離市區的房屋，價格越便宜，但也需要視地區發展，例如芙蓉新城與芙蓉市區有一段距離，但是當地正蓬勃發展及擁有良好規劃，因此當地屋價不會低。
他坦承，隨著國家銀行在2年前縮緊房貸申請，銀行嚴格審核申請者的償還條件，申請房貸門檻是以淨收入（扣除公積金、其他個人貸款）為準，以致中產階級人士得至少2人聯名才能購屋。
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（據鉅亨網）