多倫多房市經歷了加稅之後短暫的劇烈調整期，但如果以溫哥華的現狀來預測，多倫多房市接下來的形勢似乎是比較清楚了。
從房價指數走勢上看，溫哥華整體房價在加稅後第六個月開始反彈，並在之後逐漸加速，直到穩定在現在2%左右的環比增幅。而多倫多房市對於加稅的反應與溫哥華基本如出壹轍，只是反應幅度更加劇烈。
2017年9月也就是加稅後的第五個月，多倫多房價指數環比下跌了0.6%，跌幅較之前已經明顯縮小。雖說加稅對多倫多房價影響要比溫哥華來得更大，但多倫多整體房價反彈預計會在接下來的幾個月內發生。
多倫多房市別墅和公寓市場現都在經歷劇烈的調整。從銷量占庫存比例來看，大多倫多地區四種戶型的住宅在2017年三月的銷量均高於當月的活躍房源，這意味著市場上的房源尚不足維持壹個月的需求，裏面雙拼別墅和聯排公寓的房源只能滿足壹半的市場需求。
從4月加稅開始，這4種房型的銷量占庫存比開始急速下跌，3個月後就已經進入相對穩定的階段。2017年10月的最新數據顯示，當地獨棟別墅市場經過了幾個月的調整，已經穩定的處於賣家市場跟平衡市場邊緣，近期房價預計將會基本持平，環比漲跌幅度都會比較小。另外3種房型已經有明顯的反彈趨勢，從銷量占庫存比來看，都已經回到了賣家市場的區域，房價將很快進入持續上漲的通道。
與同樣處於加稅後6個月（2017年2月）的大溫哥華房市相比，多倫多不同房型之間的市場分化並沒有那麽明顯。目前多倫多別墅市場的表現要比溫哥華好，但是公寓市場的表現則比同期溫哥華市場要冷清了許多。這有壹定原因，因為溫哥華的獨棟別墅與公寓房價差距要遠遠大於多倫多。溫哥華獨棟別墅的均價達到了公寓均價的3倍左右，而在多倫多，獨棟別墅價格壹般僅僅只有公寓的2倍多。
當市場受到了15%附加稅擠壓後，買家購買的房子越貴，需要額外支付的成本就越高，也就會有更多的買家選擇較便宜的房型。但是多倫多的獨棟別墅還未跌入買家市場，其它房型的市場也在穩步前進，但並未迎來加稅前的火熱行情。
從目前的銷量占庫存比來看，多倫多獨棟別墅價格處於平衡市場與賣家市場的邊緣，預計仍會有小幅回升；在逐漸回暖的雙拼、聯排與公寓市場，賣家市場的擡頭趨勢明顯，房價很可能在未來幾個月開始加速增長，但漲幅將處於合理範圍。