一项覆盖八个主要国家的最新报告显示,2015年新兴国家房地产市场有一个强劲的开始 ,包括购买力上升和基础设施建设发展。
在印尼,雅加达仍然是平均房价最高的地方,不过其他城市正在迎头赶上根据全球房地产门户拉穆迪(Lamudi)报告显示,2022年国际足联世界杯已经影响卡塔尔房地产价格,不仅仅是临近新建基础设施的地区价格上涨。
报告指出,在非洲,快速的基础设施建设对房地产市场产生重大影响,尤其是在肯尼亚地区。内罗毕(Nairobi)中心商务地区及周边基建的改善正在推动城市郊区房地产市场的繁荣。
报告显示,全球石油价格下跌预计将改善巴基斯坦房地产的前景,因为通货膨胀预期降低将对国家经济产生积极的影响,尤其是房地产市场。同时,邻近的孟加拉国消费者信心改善,该国房地产市场有望逐步回升。
在象牙海岸,房地产已成为最具活力和多样化的部门之一。然而报告指出,获得房产非常并不容易。平均只有40%居民拥有房产,租房更为普遍。
在印尼,雅加达仍然是平均房价最高的地方,不过其他城市正在迎头赶上。西亚万丹省南唐格朗(Tangerang)和西爪哇省勿加泗(Bekasi)市吸引房地产投资者,很大程度上由于实际价格低、基础设施开发以及靠近首都。
度假别墅市场对墨西哥房地产行业产生重大影响。对恩塞纳达港口(Ensenada)的居民而言,阿卡普尔科(Acapulco)仍然是首选海滩目的地,而那些生活在罗萨里多(Playas el Rosarito)倾向到提华纳(Tijuana)和美国旅行。
由于毛里求斯银行欺诈问题,许多房产投资者正面临资金问题,对房地产市场产生不利影响。然而,与此同时,沿海地区和其他地区的豪华房产正在蓬勃发展。
“我们的数据显示房地产行业的新兴市场增长轨迹明显。从基础设施建设发展到随着中产阶级不断壮大购买力上升,一系列因素推动这些地区的房地产扩张,”拉穆迪全球董事总经理保罗•菲利普•赫尔曼(Paul Philipp Hermann)说。