与去年同期相比，加拿大房价大幅上升，幅度为9.6%。与上月相比，加拿大房价涨幅为0.6%，涨幅仍然超过上月的0.5%。
在成交方面，加拿大房市也异常火爆。其中涨幅最大的是多伦多和温哥华。多伦多成交量上涨56%，温哥华上涨48%。根据上图，我们发现加拿大东西两部房价快速上升，其实就是温哥华和多伦多。而其他地方房价呈现下降趋势。
居外分析，温哥华多伦多之所以房价快速飙升，首先，温哥华、多伦多经济旺盛，发展潜力高；其次，这两个城市是华人聚集区，生活便利，容易交流；最后，作为高度发达的城市，意味着较好的财力资源会流向这里，此外，人力资源也会大量流向这里，那么，投资房市后，可获取较高利润。相应地，如果打算移民，则福利会更好，而留学，可获取更为优质的教育资源。
作为首府的温哥华，经济发展快速，对移民以及其他省市人口具有绝对的吸引力。相比北京，早已人满为患，而温哥华目前的容量并未饱和，这意味着未来会有更多的人流向温哥华，而温哥华也将持续火热。而多伦多作为一个新兴发展的城市，无疑藏着巨大商机。
至于那些房价下滑的城市，是由于油价下降，加拿大经济萎缩，此外，那些地区华人较少，因为成交量以及房价均呈现下滑趋势。
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