新加坡房價正在大幅上漲，同比上漲3.8%，環比上漲4.4%。
在新加坡房價大幅上漲的同時，新加坡的租賃市場卻大幅下跌。這意味著目前新加坡的新房比較有市場，但同時，租賃市場仍然受政府的嚴格管轄之下。
隨著更多新私宅完工，私宅租金將繼續面對下跌壓力。新加坡智信研究與諮詢總監王伽勝表示，租金下跌主要是因為從5月和6月起，外來派駐人員進入本地的數目和出租交易量都開始下降，並且將在下半年持續減少。小型高檔私宅單位一般上在出租市場會有比較好的需求，但高檔私宅租金在6月份下滑，顯示租戶對這類小型單位的興趣也走軟。至於大眾化私宅租金下跌，則進一步確定新竣工單位增加所帶來的衝擊。是因為鞋盒單位和雙鑰匙單位的出租市場疲弱，其次租戶轉向更優質或租金更低的私宅。
另一方面，根據SRX的數據，組屋6月份整體租金上揚0.1％，而租出的單位幾乎沒有變化，為1902個。同去年同期相比，組屋6月份整體租金下滑1.8％，而租出的單位也增加14.2％。
此外，新加坡市區重建局昨天發佈的數據顯示，不包括執行共管公寓（EC）在內，發展商在6月份共賣出375個新私宅單位，較5月份的643個，減少42％。與去年同期相比，新私宅銷量則下跌22.2％。在總償債率推出前，本地樓市每月一般可售出至少1000個新私宅單位。欣樂國際執行董事麥俊榮為此表示，按目前樓市情況來看，每月售出少過500個單位，似乎已變成樓市的“新常態”。他也指出，去年，新私宅銷量為7316個單位。今年，新私宅銷量則預計達5000個至7000個單位，很有可能是2008年全球金融危機以來的最低私宅銷量。
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