2015最新葡萄牙買房移民指南

2015海外各國最新移民政策
傳統投資移民：	美國	澳洲	加拿大	英國	新加坡	新西蘭
海外買房移民：	葡萄牙	西班牙	塞浦路斯	希蠟	馬來西亞	泰國	韓國

壹、葡萄牙買房移民“黃金簽證”

葡萄牙黃金簽證政策

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二、葡萄牙買房移民政策詳解

1、房產投資

葡萄牙買房移民政策對房產投資的規定

葡萄牙黃金簽證項目中，最受投資者青睞的就是買房移民了，該政策要求申請者購買50萬歐元以上的當地房產。

購買50萬歐元以上的房產條件寬松，房產可買多套，而且不限定只能購買住宅，購買商鋪、工業用地、農業用地等均可。具體來講：投資者可以購買單套價值在50萬歐元或以上的房產；如果購買多套房產，其總價值達到50萬歐元以上，是合格的；如果三個申請人——或三戶家庭共同購買壹套房產，各擁有1/3的產權，每份在50萬歐元以上，總共在150萬歐元以上，也是符合投資移民條件的。

根據葡萄牙相關規定，超過50萬歐元以上的房款可以貸款，貸款利率7%左右，貸款比例不得超過購房款總額的50%。但是貸款申請細則當中還有明確規定，就是需要持有居留卡的人士才可以申請貸款。因此，實際操作中目前難以在購房時直接貸款。如客戶確有需求，可在拿到房產證後進行房產抵押貸款，但是此類貸款壹般不能超過5年的還款周期，貸款利率和比例都與前述類似。

2、辦理流程

葡萄牙買房移民的辦理流程

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3、移民監

葡萄牙買房移民的移民監規定

葡萄牙投資移民需要保持投資5年的時間。在這5年的時間內，壹共需要續期2次居留卡，準確的說法是“1+2+2”。

在第壹年的時間內，投資移民需要在葡呆滿7天；

在第二年第三年的時間內，投資移民需要在葡呆滿14天，可以集中在任何壹個時間段，也可以分散累積時間；

在第四年第五年的時間內，投資移民需要在葡呆滿14天，可以集中在任何壹個時間段，也可以分散累積時間。

4、購房稅費

葡萄牙買房移民的相關稅費

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5、福利待遇

葡萄牙買房移民的福利政策和優勢