外国人在澳洲置业潮也将令政府大赚一笔。从今年12月1日起,所有购买澳洲住房、企业或农业设施的外国人,都将至少缴付5000元的申请费,预计未来4年为政府创收7.35亿元。澳洲房产交易税是多少?
根据财案中的新措施,外国人在澳洲买房需增缴申请费目前澳洲房地产市场上的外国投资者占了所有买家的四分之一左右,而且外资也是悉尼房价飙升的主因之一。澳央行(RBA)早前曾对澳洲房地产市场上的外资数量、本国首次置业者受到的冲击均表示忧虑。
根据财案中的新措施,外国投资者在申请购买100万元以下物业时,需要缴5000元申请费,购买100万元以上物业则需缴付1万元申请费,随后房价每增加100万元,申请费也随之增加1万元。
如同政府近期所宣布的,还将大力打击外国人在澳洲违规购房,并加重了刑事及民事处罚力度。政府还为澳洲税务局(ATO)拨款近4800万元,以加强监管外国投资。
违反外资购房条例的个人,将面临3年刑期以及最高13.5万元罚款;企业的罚款额则为个人的5倍。不过违规者在今年11月30日前“自首”,可免于起诉。