根據SQM Research的數據，獨棟墨爾本別墅價格中位價報價首次觸及$100萬澳元。目前所有上市的獨棟別墅中位價為$1000300澳元，比去年同期激增27.8％。
在傳統安靜的聖誕節和新年期間，房庫存更為緊張，12月份在墨爾本上市的住宅物業達28895套。與去年同期相比下降10.3％，比11月份下降12.6％。1月2日當周墨爾本單元房的中位價為$528100澳元，年增長率為15％。
SQM Research的董事總經理Louis Christopher表示，該集團預測2018年墨爾本房價上漲7％至12％，並且今年該城市的房屋供應也將上漲。
Christopher先生表示：“墨爾本的房屋供應同比下降，我們仍然認為這只是壹個暫時的停留時間，墨爾本將繼續保持現有的實力，這也反映出現在已經要求中位價到達$100萬澳元。
我們對墨爾本的情況非常樂觀，因為這個城市現在正在經歷著非常強勁的人口增長率，再加上當地經濟的蓬勃發展，房地產市場的價格上漲和供應商的數量都可以幫助住房市場。”
Christopher先生還說：“墨爾本的房屋供應水平可能會因市場銷售動力略微放緩而影響。今年上半年市場可能會放緩，但我們認為這壹年不會壹直如此緩慢。”
澳大利亞獨棟別墅中位價同比上漲11.3％至$567800澳元，而單元房中位價上漲7.9％，中位價為$374500澳元。
在未來的不久墨爾本將成為澳大利亞人口最多的城市。屆時墨爾本的房價將再攀新高峰，欲定居、投資墨爾本的財富人士要抓緊時機了！